*Casa en San Antonio Cucul, Mérida
C. 30 52, San Antonio Cucul, 97116 Mérida, Yuc.
$4,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa de Dos Pisos en Venta
Casa de dos pisos en venta a una cuadra del pocito.
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Medio baño
- Estudio
- Cocina
- 2 cuartos de servicio con baño completo ambos
- Bodega
- 2 Terrazas
- Piscina
- Baño completo alado de piscina
- Garage para cuatro coches
Planta alta:
- Habitación completa con closet vestidor y baño
- 2 habitaciones que dividen un baño completo
- Distribuidor / Sala de estar o TV
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: (1) San Antonio Cucul está en una zona de alta plusvalía debido a su ubicación estratégica cerca de importantes avenidas de la ciudad. (2) La colonia cuenta con servicios de alta calidad y con amplias áreas verdes, lo que la hace muy atractiva para vivir. (3) La construcción de nuevos desarrollos en la zona ha desatado una demanda creciente de viviendas. (4) Los precios de las propiedades han ido incrementando en los últimos años. (5) La oferta cultural y académica de la zona es muy completa y adecuada para las familias. Contras: (1) El tráfico en horas pico puede ser muy pesado debido a la cercanía de la colonia a algunas de las avenidas más transitadas de la ciudad. (2) Por encontrarse en una zona de alta plusvalía, el precio de las propiedades puede ser elevado y no accesible para todas las personas. (3) Las propiedades con mayores beneficios de plusvalía son aquellas que cuentan con remodelaciones y/o mantenimiento adecuado, por lo que pueden requerir una inversión adicional. (4) La colonia alberga numerosos locales comerciales, lo que puede ser un factor de ruido y congestión vehicular. (5) Como en cualquier colonia residencial, la seguridad puede ser siempre un factor a tomar en cuenta. Tomando en cuenta el comportamiento de la plusvalía en años anteriores, se espera que la colonia San Antonio Cucul siga experimentando un crecimiento sostenido en los próximos 5 años, con una tasa de plusvalía estimada de 7% anual.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia San Antonio Cucul cuenta con excelentes escuelas como la Escuela Modelo, el Colegio Teresiano y el Instituto Cumbres, así como también cuenta con una de las mejores universidades de México, la Universidad Autónoma de Yucatán.
- Oferta cultural: La colonia San Antonio Cucul cuenta con una buena oferta cultural, con importantes museos como el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo Fernando García Ponce-Macay, así como también cuenta con varios teatros y cines cercanos como el Teatro José Peón Contreras y el Cinépolis Gran Plaza.
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