CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN CONKAL AL NORTE DE MÉRIDA
Calle 22 #88 x 15 y 17, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa en exclusiva privada ubicada al norte de Mérida que te ofrece un espacio confortable y cálido para un mejor desarrollo para ti y tu familia.
Con un increíble diseño, donde prevalece su fachada de piedra, una estética que representa la calidez que caracteriza al estado. Rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de
Chicxulub
DESCRIPCIÓN:
Terreno 324 m2
Construcción 194.50 m2
Terreno de 10 m de frente por 32.40 m de largo
Lotes 63
Entrega 7 meses despues de la firma promesa compra-venta
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
Enganche desde el 20% = $ 658,000.00 pesos
Saldo contra-entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,350.00 (mensual) aprox.
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal, comprobar disponibilidad
PLANTA BAJA:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño y espacio para
clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset
de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para
clóset de pared.
EXTERIOR:
- Cochera sin techo para 2 autos.
-Área de lavado techada.
- Terraza.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrada granito
en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado
0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con
triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino
importado curado y estufado en recámaras y
baños de 0.85x2.15 m.
- Incluido en la construcción de la casa
fumigación anti-termitas e impermeabilización
por 3 años.
NOTAS:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler.
CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3
retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de
distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en
las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones
sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas
momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para
servicio de mantenimiento de la privada.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: -Pros: Conkal se encuentra en pleno crecimiento, lo que garantiza un aumento en la infraestructura y plusvalía de las propiedades. Además, la proximidad a la ciudad de Mérida le da un valor agregado a esta colonia. -Contras: La zona todavía se encuentra en desarrollo, por lo que puede haber problemas de infraestructura e inseguridad. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la zona de Conkal siga en aumento, ya que ha visto un incremento del 20% en los últimos 5 años debido a la creciente demanda de viviendas en la zona y su cercanía a Mérida. Se espera que la tendencia continúe en los próximos años, consolidando a Conkal como una excelente opción de inversión inmobiliaria.
- Oferta academica: En la zona se pueden encontrar diversas instituciones educativas, entre las mejores destacan la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Anáhuac Mayab y el Instituto Tecnológico de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia 97345 Conkal cuenta con la cercanía al centro histórico de Mérida donde se pueden encontrar una amplia variedad de museos, teatros y cines tales como el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el Teatro Peón Contreras y el Cinemex Altabrisa.
