CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN CHOLUL AL NORTE DE MERIDA
Cholul, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Casa en privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.
Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más
DESCRIPCIÓN:
Terreno 297 m2
Construcción 295 m2
Terreno 10 mt de frente por 30 mt de largo
Mod. B
Entrega JUNIO 2023
Enganche del 20% = $ 994,800.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos aprox.
Fondo de reserva = $ 5,000.00 pesos (Pago único)
*Pregunte por los lotes con excedentes de
terreno
PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Cocina con alacena
- Comedor
- Medio baño
- Recámara 1 con espacio para closet y baño
completo 3.60 x 4 mts
- Jardín interior
- Terraza
- Alberca 3 x 6 mts
- Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA:
- Recámara 2 (principal) con closet vestidor
amplio y baño completo 4.90 x 4.50 mts
- Recámara 3 con espacio para closet y baño
completo 4.20 x 3.60 mts
- Recámara 4 con espacio para closet y baño
completo 3.60 x 4 mts
- Recámara 5 con espacio para closet y
baño completo 3.60 x 4 mts
ÁREAS COMUNES:
- Sala de fiestas
- Área de juegos para niños
- Amplios espacios
- Áreas verdes
- Oficina de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24 hrs
- Ubicación privilegiada
DATOS GENERALES:
- Barandal escalera con cristal
- Carpintería inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en mármol
- Instalación para gas estacionario (incluye
tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones
FORMAS DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de la plusvalía de la colonia Cholul se encuentra su ubicación estratégica dentro de la ciudad, lo que la hace atractiva para inversionistas y compradores de vivienda. Además, la seguridad y tranquilidad de la zona son aspectos altamente valorados. Por otro lado, el tráfico y la saturación de servicios pueden ser un punto negativo para algunos compradores. También puede haber cierta variación en la plusvalía de la zona en el corto plazo debido a la pandemia y otros factores económicos. En general, la colonia Cholul presenta una tendencia positiva de crecimiento en su plusvalía. Según datos de años anteriores, la colonia Cholul ha presentado un incremento constante en su plusvalía, con un promedio anual de alrededor del 8%. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con una plusvalía estimada del 40% en ese lapso de tiempo, siempre y cuando las condiciones económicas y de mercado se mantengan estables.
- Oferta academica: La colonia Cholul se encuentra en una zona con buenas opciones académicas, como el Colegio Teresiano, el Instituto Arrayanes y la Universidad Anáhuac Mayab, que son algunas de las mejores instituciones educativas de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Cholul cuenta con una buena oferta cultural, destacando el Gran Museo del Mundo Maya y el Teatro Peón Contreras en la ciudad de Mérida, ambos a unos 20 minutos en auto de la colonia.
