Casa en Preventa en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza
Primaveras 5, Rancho San Juan, 52938 Cd López Mateos, Méx.
$35,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Precio $ 35,000,000
1235m Terreno
1217m Construcción
• 4 Recámaras
• 6.6 Baños
• 6 Estacionamientos techados
• Sala doble altura
• Comedor
• Cocina equipada
• Desayunador
• Alacena
• Roof Garden
• Alberca Techada
• 2 Bodegas
• Elevador
• Oficina
• Terrazas
• Cine
• Salón de Fiestas
• Asador
• Gym
• Family Room
• Cuarto doble Escoltas
• Cuarto doble Servicio
PREVENTA NOVIEMBRE 2023
Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.
Clave Interna CS0332V
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Rancho San Juan se encuentra en una zona tranquila y residencial, con fácil acceso a vías principales como la carretera Atizapán - Nicolás Romero. Con el tiempo, la colonia ha ido creciendo y mejorando su infraestructura. Contras: La oferta cultural y académica es limitada en la zona y la delincuencia puede ser un problema en algunas áreas. El tráfico en horas pico puede ser complicado para quienes necesitan trasladarse a otras zonas de la ciudad. En los últimos 5 años, la plusvalía en Rancho San Juan ha sido estable, con un crecimiento promedio del 5%. Se espera que este crecimiento continúe en los próximos 5 años, a medida que se siga mejorando la infraestructura y el desarrollo de la colonia. Se estima que la plusvalía en la zona aumente en un promedio del 6-7% anual en los próximos años.
- Oferta academica: En la zona de Rancho San Juan se encuentran algunas escuelas públicas y privadas básicas y medias, sin embargo, para educación superior los estudiantes tienen que trasladarse a zonas cercanas como Naucalpan o Tlalnepantla. Algunas de las mejores instituciones educativas en estas zonas son la Universidad Anáhuac y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, Campus Estado de México.
- Oferta cultural: La colonia Rancho San Juan cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, a pocos kilómetros se encuentra el Centro Cultural Mexiquense Bicentenario, donde se pueden encontrar exposiciones temporales y eventos culturales. También hay algunos cines y teatros en la zona, como Cinépolis Galerías Atizapán y el Teatro Centenario.
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