Casa en Preventa en Arboreto
Blvd. de la Plata, 72770 Cholula, Pue.
$3,350,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 4.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Exclusivo fraccionamiento en Arboreto, que tiene una excelente ubicación ya que cuenta con centros comerciales muy cerca, de Explanada , vías de comunicación rápidas como periférico, forjadores, vigilancia 24/7, rodeado de áreas verdes, con juegos infantiles, zona boscosa para caminar.
Planta baja:
Cochera para 2 autos, bodega, 1/2 baño, sala comedor, cocina con isla, jardín parte posterior pequeño.
Primer nivel:
Sala de t.v, Recamara principal con vestidor y baño completo, 2 Recamaras con closet y baño completo cada una.
Segundo nivel:
Sala de t.v. 1/2 baño, cuarto de lavado, patio de tendido, roof garden.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona está en constante crecimiento y desarrollo, lo que atrae a más residentes y empresas. 2) La cercanía con el centro histórico de Puebla ofrece una amplia gama de opciones culturales y de entretenimiento. 3) La presencia de universidades atrae a una población joven y en constante movimiento. 4) La colonia cuenta con una buena oferta de servicios y comercios cercanos. 5) La zona es segura y tranquila. Contras: 1) El tráfico puede ser intenso en horas pico. 2) Los precios inmobiliarios son elevados en comparación con otras zonas de la ciudad. 3) La falta de espacios verdes y áreas recreativas es limitante. 4) Las vialidades aún no se han terminado de construir, lo que puede causar molestias a los residentes. 5) El costo de vida en la zona es alto. La plusvalía en la zona de la colonia 72770 Cholula se ha mantenido estable en los últimos años, con un incremento promedio del 4% anual. Se espera que este ritmo de crecimiento se mantenga en los próximos 5 años debido al constante desarrollo de la zona y la creciente demanda de vivienda en la región. Se espera que la plusvalía aumente en un 20% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona de la colonia 72770 Cholula cuenta con una amplia oferta académica, incluyendo la Universidad de las Américas Puebla, la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey campus Puebla. También hay varias escuelas de nivel primario y secundario, como la Escuela Primaria Benito Juárez y la Secundaria Técnica No. 28.
- Oferta cultural: La colonia 72770 Cholula cuenta con una amplia gama de opciones culturales cercanas. Entre los museos destacados se encuentran el Museo Regional de Cholula y el Museo Amparo en el centro histórico de Puebla. También hay una variedad de teatros en el área, como el Teatro de la Ciudad y el Teatro Principal. Los cines cercanos incluyen Cinépolis Angelópolis y Cinemark Las Américas.
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