Casa en preventa al Sur de Puebla
Independencia MZ2 LT5, 16 de Septiembre Sur, Puebla, Pue.
$2,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Preventa de Casas a pie de calle en zona Sur de la Ciudad.
Con excelentes vialidades como periferico ecologico, 16 de septiembre, avenida 3 sur. Cerca de plazas comerciales, supermercados, hospitales y escuelas.
Tiene espacios para 2 autos, área de sala comedor, baño de visitas, cocina abierta con acabado en marmol, equipada con estufa y campana, amplia alacena.
En planta alta tiene recamara principal con baño completo y vestidor, 2 recamaras secundarias con closets de piso a techo comparten un baño completo. Último piso área de roof garden.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de invertir en propiedad en la colonia 16 de septiembre sur de Puebla: 1) Buena oferta cultural y académica cercana. 2) Relativamente tranquila en comparación con otras zonas urbanas de la ciudad de Puebla. 3) Amplia variedad de opciones de transporte público en la zona. 4) Barrios antiguos con mucho encanto y arquitectura histórica. 5) Buena rentabilidad para inversores a largo plazo. Contras de invertir en propiedad en la colonia 16 de septiembre sur de Puebla: 1) Costo de vida relativamente alto en comparación con otras zonas de la ciudad. 2) Problemas de seguridad en algunas áreas. 3) Limitada disponibilidad de estacionamiento. 4) Zona con tráfico vehicular significativo. 5) Altos niveles de contaminación y ruido en algunos sectores. Se espera un crecimiento del 6-8% en la plusvalía en los próximos 5 años, gracias a la fuerte demanda de propiedades en la zona central de la ciudad de Puebla y a la continua expansión urbana en la región. En los últimos 5 años, la plusvalía ha crecido a una tasa promedio del 5-7% anual.
- Oferta academica: La zona cuenta con una gran oferta académica, con algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad de Puebla, como la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), el Instituto Tecnológico de Puebla, y el Colegio de Bachilleres del Estado de Puebla.
- Oferta cultural: La colonia 16 de septiembre sur de Puebla cuenta con una buena oferta cultural, con lugares como el Museo Internacional del Barroco, el Teatro Principal, el Teatro de la Ciudad, el Cinépolis Puebla Centro y el complejo cultural Universitario BUAP.
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