CASA EN MARSELLA – VALLE DORADO
Marsella 134-100, Valle Dorado, 54020 Tlalnepantla de Baz, Méx.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
TERRENO: 140M2 APROX.
CONSTRUCCIÓN: 195M2 APROX.
EDAD: 20 AÑOS APROX.
ESTACIONAMIENTOS: 2
BODEGA: NO
CUARTO DE SERVICIO: NO
ÁREA DE LAVADO: SI
DESCRIPCIÓN:
SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON ALACENA.
MEDIO BAÑO DE VISITAS.
3 RECÁMARAS CON CLÓSET, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
UN BAÑO COMPLETO EN PASILLO QUE COMPARTEN LAS RECÁMARAS.
1 ESTUDIO.
PATIO INTERIOR.
ACABADOS:
PERSIANAS ENROLLABLES
VENTANERÍA DE ALUMINIO
PISO DE CERÁMICA
PLANCHA DE CORIAN EN COCINA
EQUIPO ESPECIAL:
TINACO
CALENTADOR DE DEPÓSITO
CISTERNA
PORTONES AUTOMATICOS EN GARAGE
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación en una zona residencial tranquila y segura. 2. Gran oferta cultural y académica en la zona. 3. Fácil acceso a importantes vías de comunicación. 4. Cercanía con centros comerciales y áreas de entretenimiento. 5. Potencial de crecimiento y desarrollo futuro. Contras: 1. Tráfico constante en horas pico debido a su cercanía con la Ciudad de México. 2. Algunas zonas pueden presentar problemas de infraestructura. 3. Altos costos de mantenimiento en ciertos fraccionamientos. 4. Limitada oferta de transporte público. 5. Posibles problemas de inundación en algunas áreas durante la temporada de lluvias. Considerando los años anteriores, se espera una plusvalía promedio del 5% para los próximos 5 años en la colonia Valle Dorado. Es importante destacar que este porcentaje puede variar dependiendo de factores económicos y de desarrollo urbano en la zona.
- Oferta academica: La colonia Valle Dorado cuenta con una excelente oferta académica. Algunas de las mejores escuelas de la zona son el Colegio Cedros, el Colegio Indoamericano y el Colegio Cristóbal Colón. En cuanto a universidades, se encuentra la Universidad Tecnológica de México (UNITEC) Campus Atizapán y la Universidad Anáhuac Norte, reconocidas por su calidad educativa y múltiples programas de estudio.
- Oferta cultural: En la zona de Valle Dorado, se encuentra una amplia oferta cultural. Entre los principales museos cercanos destacan el Museo Soumaya y el Museo Jumex, reconocidos a nivel nacional e internacional. En cuanto a teatros, se encuentra el Teatro Banamex, donde se realizan diversas presentaciones, y el Teatro Jaime Torres Bodet. Además, en la zona hay varios cines, incluyendo Cinemex Mundo E y Cinépolis Plaza Satélite.
