Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Casa de 3 recamaras, sala de TV en 2do piso, 2 baños completos, cocina integral, Sala-comedor, área de lavado y cochera. Tiene graven con isseg. $1,180,000
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Algunos de los pros de invertir en esta zona incluyen su rica oferta cultural y académica, así como su ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Guanajuato. Algunos contras pueden incluir problemas de tráfico en la zona y precios más altos comparados con otras zonas de la ciudad. Además, debido a su ubicación en el centro histórico de la ciudad, se pueden presentar limitaciones en cuanto a modernización de las propiedades y regulaciones más estrictas en cuanto a la conservación de la arquitectura. En los últimos años, la zona ha experimentado una tendencia a la alza en cuanto a la plusvalía de propiedades, por lo que se espera que siga aumentando en los próximos años. De acuerdo a algunos expertos del sector inmobiliario, se espera un incremento de la plusvalía en la zona de alrededor del 8% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta académica incluyendo la Universidad de Guanajuato, que es una de las mejores universidades públicas en México y se encuentra dentro del top 10 de las mejores universidades del país. También hay escuelas de nivel medio superior y superior de renombre como el Colegio de Bachilleres del Estado de Guanajuato, Preparatoria Regional de San Miguel de Allende y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), Campus León.
- Oferta cultural: En la zona con código postal 36263 en Guanajuato, Guanajuato, se encuentran varios museos como el Museo Regional de Guanajuato Alhóndiga de Granaditas y el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, así como también teatros importantes como el Teatro Juárez y el Teatro Principal. En cuanto a cines, se pueden encontrar cadenas como Cinépolis y Cinemex en el centro de la ciudad.
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