Casa en Lombardia
Plaza De Las Fuentes #6273, int 49, Villas de Irapuato, Gto.
$2,950,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Fraccionamiento Lombardia
Casa de dos plantas.
Moderna
Acabados de lujo.
PLANTA BAJA:
Sala con doble altura.
comedor con cocina equipada.
Barra desayunador.
Barra, cuarto de servicio.
cochera techada para tres autos.
PLANTA ALTA:
Tres recamaras.
La recamara principal con baño completo, vestidor y tina de hidromasaje.
Las otras dos recamaras con closet y baño compartido.
Además sala de Tv.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Ubicación cercana al centro de la ciudad, demanda constante de propiedades en la zona, oferta educativa y cultural cercana, buena conectividad con otras zonas de la ciudad, servicios básicos disponibles. Contras: Densidad poblacional alta, falta de áreas verdes, tráfico pesado en horas pico, nivel de ruido elevado en algunas zonas, alta concentración de comercios y servicios, lo que puede hacer que la zona sea ruidosa y congestionada. De acuerdo con datos recientes, se espera que la zona mantenga una tasa de crecimiento constante en los próximos años, con una expectativa de plusvalía de alrededor del 8-10% anual. Esto se debe al aumento de la demanda de propiedades en la zona, así como a la mejora de la infraestructura y los servicios públicos en la ciudad en general. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la plusvalía a largo plazo dependerá en gran medida de factores económicos y políticos a nivel nacional e internacional, por lo que siempre habrá cierto grado de incertidumbre.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, destacan la Universidad de Guanajuato, la Universidad Tecnológica de Irapuato y el Instituto Tecnológico de Celaya, las cuales ofrecen programas de alta calidad en diversas áreas del conocimiento. También hay varias escuelas de nivel medio superior en la zona, como el Colegio de Bachilleres y el Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos.
- Oferta cultural: La colonia Villas de Irapuato se encuentra cerca del centro de la ciudad, lo que brinda acceso a una amplia oferta cultural, como el Teatro de la Ciudad, el Museo Casa de las Leyendas y el Museo Fénix.
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