Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
CASA ESTILO COLONIAL EN ITZIMNÁ
¡Si estás buscando una casa estilo colonial para vivir o crecer tu negocio, esta es para ti!
DESCRIPCIÓN:
Esta casa de un nivel se encuentra en el barrio antiguo de Itzimná, una de las zonas con más realce de Mérida. Su bella iglesia, el parque con gran armonía, la arquitectura de sus casas y su cercanía con el centro y prolongación Montejo, (una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad llena de negocios, restaurantes, bares y hoteles), lo demuestran.
Por su estilo colonial, pisos de pasta, puertas y ventanas de la época, ésta casa es ideal para restaurantes, cafés, áreas de eventos o casa habitación.
También cuenta con una construcción tipo departamento adicional dentro del terreno, con todas las amenidades, lista para habitar.
Terreno: 605 m2
Construcción: 210 m2
32 frente x 20 fondo
AMENIDADES:
Construcción principal:
- Pieza de recepción.
- 3 recamaras amplias.
- Cocina.
- Baño completo y medio baño.
- Terraza delantera.
- Rodeada de arboles frutales.
- Toda la casa se encuentra bordeada.
- Techos altos.
Construcción tipo departamento:
- Sala, comedor.
- Recamara.
- Baño.
- Cocineta.
CERCANIA:
- Ford Montejo.
- Volkswagen Itzimná.
- Oficinas generales de la Comisión Federal de Electricidad.
- Escuelas.
- Negocios primordiales.
- Restaurantes.
- Plaza paseo 60.
- A 3 cuadras del monumento a la bandera y prolongación Montejo.
- Bancos.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La colonia 971000 de Mérida tiene una excelente ubicación, que la convierte en una zona muy atractiva para inversionistas inmobiliarios. Entre las ventajas destacan su cercanía al centro de la ciudad, su amplia oferta de transporte público, la presencia de numerosos servicios y comercios y su oferta cultural y académica. Por otro lado, una posible desventaja puede ser el elevado costo de la vivienda en esta zona, así como su creciente competencia. Según datos de los últimos años, se espera que la colonia 97100 de Mérida presente un incremento en su plusvalía de alrededor del 5% anual en los próximos 5 años, gracias a la consolidación y el crecimiento económico de la ciudad de Mérida y la constante demanda de vivienda en esta zona.
- Oferta academica: La colonia 97100 de Mérida dispone de una amplia oferta académica. Entre las mejores instituciones se encuentran la Universidad Autónoma de Yucatán, el Instituto Tecnológico de Mérida, la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y el Instituto Cultural de Occidente.
- Oferta cultural: La colonia 97100 de Mérida cuenta con una amplia oferta cultural. Entre los principales atractivos se encuentran el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Armando Manzanero, el Centro Cultural Olimpo, el Palacio de la Música y el Cine Rex, que ofrecen una variada programación durante todo el año.
