CASA EN FRACCIONAMIENTO UNIVERSITARIO
P.º de La Presa, Barrio de la Presa, 36094 Guanajuato, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
CASA EN CALLE ZARAGOZA FRACC
UNIVERSITARIO EN LA PRESA
$ 2 MILLONES
2 NIVELES
SALA-COMEDOR
COCINA CON COCINETA
3 RECAMARAS CON CLOSET
2 BAÑOS COMPLETOS PATIO DE SERVICIO
COCHERA 2 AUTOS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Los pros de invertir en una propiedad en Barrio de la Presa son su cercanía con el centro histórico de Guanajuato, su buena oferta cultural y académica, y su ambiente de barrio tranquilo y seguro. Los contras pueden ser su topografía empinada, que puede dificultar la movilidad a pie, y los precios más elevados en comparación con otras colonias de Guanajuato. La colonia Barrio de la Presa ha tenido un lento pero constante aumento en la plusvalía en los últimos 5 años, con un promedio de alrededor del 7% por año. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con una expectativa de crecimiento del 8% anual debido a la creciente demanda de propiedades en zonas seguras y bien ubicadas como esta.
- Oferta academica: En esta zona se encuentran algunas de las mejores instituciones educativas de Guanajuato, como la Universidad de Guanajuato, la Universidad De La Salle Bajío y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) Campus Guanajuato.
- Oferta cultural: La colonia Barrio de la Presa cuenta con una buena oferta cultural, destacando el Teatro Juárez y el Museo de la Ciudad de Guanajuato. También hay varios cines cercanos como Cinépolis y Cinemex.