Casa en Fraccionamiento TABACHINES
bosques del pedregal, 37238 León, Gto.
$2,950,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
VENDO CASA EN TABACHINES
8 X 20 M2
160 M2 TERRENO
223.35 CONSTRUCCIÓN
SALA COMEDOR
COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO
3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR BAÑO Y BALCÓN
LAS OTRAS 2 RECAMARAS CON BAÑO Y CLOSET
3 Y 1/2 BAÑOS
SALA DE T.V.
VERTEDERO
BODEGA EN COCHERA
COCHERA 2 AUTOS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona tiene una buena ubicación, con acceso fácil a las principales vías de comunicación en la ciudad. 2. Hay numerosos centros comerciales cercanos, lo que hace que sea una zona muy atractiva para vivir. 3. La oferta cultural y académica es de las mejores en la ciudad. 4. La zona es segura y tranquila, con un bajo índice de delincuencia. 5. Los precios de la vivienda son asequibles en comparación con otras áreas de la ciudad. Contras: 1. La zona puede ser un poco ruidosa debido a las principales vías de comunicación que la atraviesan. 2. El tráfico en ciertos momentos del día puede ser un problema. 3. La demanda de vivienda en la zona es alta, lo que puede dificultar encontrar una propiedad disponible. 4. Algunas áreas de la colonia pueden estar más descuidadas que otras. 5. La plusvalía en la zona no ha sido tan alta como en otras áreas de la ciudad en los últimos años. Se espera que la plusvalía en la zona siga incrementándose en los próximos 5 años, aunque a un ritmo moderado. En los últimos años, la zona ha experimentado un aumento constante en los precios de la vivienda, y se espera que este comportamiento continúe en el futuro cercano. Se prevé un incremento del 3 al 5% de la plusvalía en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con reconocidas instituciones educativas como la Universidad de Guanajuato, el Instituto Tecnológico de León y la Universidad Iberoamericana. También hay excelentes escuelas a nivel básico y medio superior como el Colegio Cervantes, el Colegio Miraflores y el Colegio América Latina.
- Oferta cultural: La zona cuenta con una amplia oferta cultural, destacando importantes museos como el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Museo Explora León y el Museo de la Ciudad de León. También hay varios teatros, como el Teatro del Bicentenario y el Teatro María Grever, y cines como el Cinépolis Centro Max y el Cinépolis Plaza Mayor.
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