Casa en Fraccionamiento Cambria
Buen Viaje 18, Alameda, 36003 Guanajuato, Gto.
$1,775,100.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
3 habitaciones
2 baños
1 medio baño
120 m2 construcción
114 m2 de terreno
1,775,100
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de adquirir una propiedad en la colonia Alameda, destaca su ubicación privilegiada, ya que se encuentra en el centro de la ciudad y cerca de zonas turísticas, lo que garantiza una alta demanda de propiedades en la zona. Asimismo, se trata de una zona tranquila y segura, con una gran oferta de servicios a su alrededor. Por otro lado, la principal desventaja de invertir en esta zona es su costo, ya que al tratarse de una zona céntrica y con alta demanda, el precio de las propiedades tiende a ser elevado. También es importante considerar que se trata de una zona concurrida, lo que puede generar ruido y tráfico en horas pico. Tomando en cuenta los precios de las propiedades en la colonia Alameda en años anteriores y la tendencia de alza en los precios, se estima que en los próximos 5 años la plusvalía de las propiedades en esta zona se mantendrá en un rango entre el 5 y el 10%, lo que la convierte en una buena opción de inversión a largo plazo.
- Oferta academica: La colonia Alameda cuenta con varias opciones educativas de calidad en sus alrededores, entre las que destacan la Universidad de Guanajuato (UG), que es una de las mejores universidades del país y cuenta con una gran variedad de programas educativos en distintas áreas de conocimiento, así como la Escuela Normal Superior de Guanajuato, referente en el área de formación docente.
- Oferta cultural: La colonia Alameda se encuentra en una ubicación privilegiada en cuanto a oferta cultural se refiere, ya que se encuentra a pocos minutos caminando de varios puntos importantes de la ciudad de Guanajuato, entre ellos destacan el Museo de las Momias de Guanajuato, el Teatro Juárez y el Cine-Teatro Juárez que son referentes de la oferta cultural de la ciudad
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