Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Excelente casa al norte de Mérida dentro de un desarrollo proyectado para 80 casas, 3 modelos de viviendas, con acabados de primera, diseño vanguardista y espacios amplios para una vida de confort, tranquilidad, seguridad, confianza y privacidad para la familia.
Cercanía a periférico, salida a la playa, colegios, universidades, plazas comerciales, hospitales, servicios y más.
DESCRIPCIÓN:
552 m2 terreno
245 m2 construcción
Terreno de 12.33 mt de frente por 44.68 mt de fondo
Mod. B
Entrega 6 meses
Enganche del 20% = $ 959,000.00 pesos
Se firma promesa de compra venta para congelar el precio de preventa
Se inicia la construcción de la residencia y tiene 6 meses para liquidar
Pasados los 6 meses se aplica el crédito hipotecario o liquidar con recurso propio, acudir a la Notaría para firma de escritura
Ayuda para tramite de credito hipotecario si no cuenta con ello
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
CARACTERÍSTICA DE LA CASA:
--- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida
- 3 Recamaras con baño completo
- Family room
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Estacionamiento hasta para 4 autos
- Terraza techada
- Alberca de 5x3.5 m
EQUIPAMIENTO:
- Cochera de concreto
- Cocina con gavetas inf y sup
- Estufa por horno y campana
- Mueble modular para refrigerador
- Tanque de gas estacionario
- Calentador de gas
- Eq. hidroneumático
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Closets vestidos
- Canceles de baño
- Muebles debajo de lavabos en baños
- Terraza techada con estructura ligera
- Jardín con pasto
- Piscina con sistema de filtro
- Luminaria en todo el patio
CARACTERÍSTICAS:
- Pisos de marmol.
- Alberca con acabado chukum.
- Terraza techada.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Area de lavado techada y área de tendido.
- Puertas y cocina con madera de primera.
- Cocina con mesetas de granito.
- Baño con mesetas de marmol.
- Muebles de baño one piece.
- Acabados de yeso en muros interiores
- Acabado exterior a tres capas.
- Recubrimiento de piedra en fachada.
- Bardas mediaderas.
- Cisterna con capacidad de 1,100 lts.
- Sistema automático de llenado de tinaco.
- Hidroneumático.
- Biodigestor.
- Salidas y drenajes para minisplits (no cableado).
- Contrato de CFE conexión bifásica 220.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la colonia Dzityá de Mérida cuenta con un gran desarrollo inmobiliario, lo que significa que la propiedad tendrá una mayor plusvalía. Además, la zona es segura y cuenta con una buena ubicación. Contras: debido al desarrollo inmobiliario, la colonia Dzityá de Mérida puede sufrir un problema de saturación de la zona y esto podría afectar la plusvalía de la propiedad. Se espera un incremento en la plusvalía de la propiedad en un 10% para los próximos 5 años, tomando en cuenta el incremento de un 8% en los últimos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, en la colonia Dzityá de Mérida se encuentran escuelas de renombre como el Colegio Merida, Colegio Ateneo, Colegio Cumbres, entre otros. Así mismo, se puede encontrar la Universidad Anáhuac Mayab, una de las mejores universidades de México.
- Oferta cultural: La colonia Dzityá de Mérida cuenta con algunas opciones culturales, tales como el Gran Museo del Mundo Maya, el cual es el museo más grande y completo de toda la península; el Teatro Daniel Ayala Pérez, que presenta diferentes eventos culturales, entre otros.
