Casa en Col. Hacienda del Bosque , Tecámac
Manzana 005, 55743 Tecámac de Felipe Villanueva, Méx.
$796,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermosa Casa en Tecámac, Estado de México
San Nicolás la Redonda
Hacienda del Bosque
Casa localizada en una de las Colonias de mayor progreso en el Municipio de Tecámac, Col. Hacienda del Bosque,con una ubicación muy buena. Tiene a unos metros Autopista México- Pachuca, Av. Paseo del Bosque ,áreas culturales, comercio, áreas verdes, recreativas, parques ,restaurantes, bares, colegios ,cafeterías, pastelerías , bancos, iglesias,gimnasios, todos los servicios,hospitales,gasolineras, tiendas de autoservicio. Plaza Patio Santa Fe, Parque Iturbide, Parque de la Soledad, Glorieta Felipe Angeles.
62mts2
2 habitaciónes
1 Baño completo
Sala/Comedor/Estancia
Cocina Equipada
1 lugar de estacionamiento
Patio de Servicio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La colonia cuenta con una excelente ubicación, muy cercana a la Ciudad de México y con acceso a importantes vías de comunicación. 2) El precio de las propiedades en la zona es accesible en comparación con otras zonas cercanas de mayor plusvalía. 3) Los niveles de seguridad en la zona son altos en comparación con otras zonas del municipio. 4) Existe una gran cantidad de servicios y comercios cercanos que ofrecen una alta calidad de vida para los habitantes de la zona. 5) La demanda de propiedades en la zona se encuentra en constante crecimiento. Contras: 1) La colonia se encuentra en una zona con alto grado de contaminación ambiental. 2) La infraestructura vial de la zona no se ha desarrollado adecuadamente para soportar el crecimiento poblacional. 3) La oferta de transporte público en la zona es limitada y no cuenta con opciones eficientes para movilizarse a la Ciudad de México. 4) Los niveles de ruido en la zona son altos debido a su cercanía con la autopista y la central de abastos. 5) La demanda de servicios públicos y seguridad no se ha cubierto de manera adecuada en la zona, siendo una limitante para el desarrollo de la misma. De acuerdo con análisis del mercado inmobiliario en la zona, se estima que la plusvalía en la zona aumente en los próximos 5 años en un promedio del 5% anual. Sin embargo, este aumento podría verse limitado por la falta de desarrollo y atención de servicios públicos en la zona, así como por el problema de contaminación ambiental que podría afectar el interés de personas por invertir en propiedades en la zona.
- Oferta academica: Entre las mejores escuelas y universidades cercanas a la colonia 55743 Tecámac de Felipe Villanueva se encuentran la Universidad Tecnológica de México, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, la Universidad Autónoma del Estado de México y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM). Todas estas instituciones ofrecen programas de alta calidad y cuentan con reconocimiento a nivel nacional e internacional.
- Oferta cultural: La colonia 55743 Tecámac de Felipe Villanueva cuenta con varias opciones culturales cercanas como el Teatro Milpa Alta, el Centro Cultural Mexiquense Bicentenario y el Museo Nacional de Antropología. Estos lugares son considerados importantes a nivel nacional y ofrecen una amplia oferta cultural para los habitantes de la zona.
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