Lo esencial
- Plusvalía (%): 38.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
DISFRUTA DE UNA CASA EN HUEHUETOCA 61M2
Desarrollada en dos plantas arquitectónicas
Cuenta con:
-2 habitaciones
-2 baños totales
-Sala, comedor y cocina
-Área de lavado
-Tiene piso cerámico en todo el inmueble
-1 lugar de estacionamiento
Cercano a Palacio Municipal de Huehuetoca, Plaza Delicias, Parque Citara I, Intégrate Dorado, Descenso Lo Rico, Bodega Aurrera Express, Oxxo, Tiendas 3B, y accesible a transporte público de camión y combis; Vía de acceso por Argel.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía de la colonia Citara se encuentra en una posición muy favorable frente a otras zonas: 1) excelente ubicación geográfica. 2) Desarrollo inmobiliario en constante crecimiento. 3) Infraestructura urbana en constante mejora. 4) Oferta laboral creciente en la zona. 5) Precios de entrada accesibles. Sin embargo, algunas contras son: 1) Inseguridad que se siente en la zona. 2) La zona no cuenta con una amplia oferta de servicios de alta calidad. 3) Falta de áreas verdes con buena iluminación. 4) Zona altamente poblada. 5) Oferta limitada de amenidades y ocio en la zona. Establecemos que, en los próximos 5 años, la plusvalía en la colonia Citara aumentará en un 38% para el 2026, ya que en años anteriores, la plusvalía ha aumentado en un promedio del 7,6% anual.
- Oferta academica: La colonia Citara cuenta con una amplia oferta académica, siendo las mejores opciones las siguientes universidades: la Universidad del Valle de México, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey y la Universidad Autónoma Metropolitana.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Citara, ofrecen una amplia oferta cultural muy variada, por ejemplo, se encuentran el Museo Nacional de Antropología, el Teatro Telcel, el Centro Cultural Universitario, entre otros.
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