Casa en centro historico de San Miguel de Allende
Los tobares, Gto.
$15,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
son 6 departamentos
Tiene un estudio
Local comercial con baño
Departamento 3 un cuarto con baño cosina y sala comedor
Departamento 1 tiene 2 cuartos un baño sala y cosina
Departamento 2 un cuarto con baño sala y cosina
Excelente ubicacion en el centro histórico de San Miguel de Allende.
La casa requiere remodelacion
Precio:15,000,000
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una gran demanda de bienes raíces debido a su ubicación privilegiada cerca del centro histórico y su gran oferta cultural y académica. Además, los precios de las propiedades en la zona han aumentado constantemente durante los últimos años. Contras: La zona puede verse afectada por el tráfico en horarios punta y tiene una oferta limitada de servicios comerciales. También puede haber una mayor inseguridad que en otras zonas de la ciudad. Se espera que la plusvalía de la colonia Los Tóbares de San Miguel de Allende siga en aumento durante los próximos 5 años. Durante los últimos años se ha registrado un incremento constante en los precios de las propiedades, y se espera que esta tendencia continúe debido a la demanda de bienes raíces en la zona y a la creciente oferta cultural y académica. Se estima que la plusvalía aumente alrededor del 8% anual en promedio.
- Oferta academica: La colonia Los Tóbares cuenta con una gran oferta académica, desde escuelas primarias hasta universidades. Entre las mejores opciones se encuentran el Instituto Allende, la Universidad de Guanajuato, el Colegio Ateneo San Miguel y el Centro de Estudios de Lengua y Cultura.
- Oferta cultural: La colonia Los Tóbares de San Miguel de Allende cuenta con una amplia oferta cultural. A tan solo unos minutos en automóvil se encuentran el Museo de Arte Contemporáneo, el Museo Histórico de San Miguel de Allende y el Teatro Ángela Peralta. Además, en el centro histórico de la ciudad se encuentran varios cines, entre los que destacan el Cinépolis VIP y Cinemax. También hay varios festivales culturales a lo largo del año, como el Festival Internacional de Cine, el Festival de Jazz y Blues y el Festival de Música de Cámara.
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