Casa en centro de San Miguel con locales comerciales
Los tobares, Gto.
$22,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Se ende propiedad con 9 locales comerciales
La propiedad tiene 9 locales cada uno con su medio baño.
tiene terraza para bar o restauran el costo de toda la propiedad es de
Venta 22 millones de pesos
También esta la opción de renta en
100 mil pesos mensuales
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con buena ubicación, ya que se encuentra cerca del centro histórico de Guanajuato, muchas casas son de estilo colonial y su arquitectura es un plus para la zona, además cuenta con buenas vías de acceso. Contras: La zona puede ser ruidosa y transitada en ciertos horarios debido a que se encuentra junto a una avenida principal, también hay una percepción de inseguridad. Otra desventaja es que el costo de las propiedades en la zona pueden resultar caras en comparación a otras colonias de la ciudad. Los últimos cinco años la colonia ha experimentado un crecimiento moderado en la plusvalía de las propiedades. Se espera que en los próximos cinco años la plusvalía continúe con tendencia positiva debido a la cercanía de la zona al centro histórico de la ciudad, su atractiva arquitectura y la constante demanda de vivienda en la ciudad. Se estima que la plusvalía pueda incrementarse entre un 7% y un 10% en los próximos cinco años.
- Oferta academica: En la zona se encuentran diversas escuelas públicas y privadas, así como institutos técnicos. Destacan la Universidad de Guanajuato y el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) Campus Guanajuato, consideradas como las mejores opciones académicas en la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Los Tamales de Guanajuato cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, a poca distancia se pueden encontrar el Teatro Juárez y el Museo Iconográfico del Quijote, ambos son lugares icónicos de la ciudad.
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