Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Casa en venta y renta con uso de suelo para restaurante, licencia de funcionamiento, apertura y venta de alchol en trámite.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías .
*Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario
*Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de IvaArbide:
— 3 recámaras
— 2 baños
— cocina integral
— Sala
— Comedor
— Cochera para 1 auto
— cuarto de servicio con baño
_RENTA_: *$15,000*
_VENTA_: *$2,600,000*
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Arbide tiene una excelente ubicación cerca del centro de la ciudad y de varios servicios y comercios. Los precios de la propiedad aquí son relativamente asequibles en comparación con otras zonas cercanas. Contras: La colonia puede ser ruidosa debido a su proximidad al centro de la ciudad. Los niveles de delincuencia pueden ser más altos en esta zona en comparación con algunas partes más alejadas de la ciudad. La demanda de propiedades en esta zona puede fluctuar debido a la oferta y la demanda en el mercado. En los últimos años, la plusvalía en la colonia Arbide ha aumentado en un promedio del 5% a 7% anual. Se espera que la plusvalía en esta zona continúe aumentando en los próximos 5 años debido a su ubicación cerca del centro de la ciudad y la demanda continua de propiedades asequibles en esta zona. Se espera un aumento promedio de la plusvalía del 4% a 6% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia Arbide tiene varias escuelas primarias y secundarias en la zona. Algunas de las mejores universidades y escuelas en la ciudad de León incluyen la Universidad de Guanajuato, la Universidad Iberoamericana León, el Instituto Tecnológico de León y el Colegio de Bachilleres del Estado de Guanajuato.
- Oferta cultural: La colonia Arbide se encuentra cerca del centro de la ciudad de León, donde hay una amplia oferta cultural. Algunas opciones cercanas incluyen el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña y el Cinepolis Plaza Centro Max.
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