Casa Duplex en Venta en Col. El Caracol
Eudevas 47, El Caracol, Coyoacán, 04739 Ciudad de México, CDMX
$4,260,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Gran oportunidad de adquirir una casa duplex en planta alta en excelente zona, cercana escuelas, avenidas principales y plazas comerciales.
La casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, 1 cajón de estacionamiento y una ubicación con muchas opciones de movilidad.
Un plus de esta hermosa y amplia propiedad es que es muy tranquila, ya que por ser calle cerrada el ruido es muy poco probable.
Se encuentra ubicado a tan solo unos minutos de Anillo Periférico, Av. Del Imán y Calzada Tlalpan.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena oferta cultural y educativa en la zona. 2. Zona tranquila y segura. 3. Buena conexión con otras zonas de la ciudad. 4. Autopista México-Cuernavaca cercana. 5. Cercanía al centro de Coyoacán. Contras: 1. Precios de inmuebles en la zona por arriba del promedio. 2. Zona con alta densidad poblacional. 3. Tráfico pesado en algunas áreas. 4. Falta de áreas verdes y espacios públicos. 5. Problemas de estacionamiento en algunas calles. La colonia El Caracol ha tenido un aumento constante en los precios de las propiedades en los últimos años, por lo que se espera que siga subiendo su plusvalía en los próximos cinco años, en un rango del 6% al 8%.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia El Caracol cuenta con excelentes escuelas en todos los niveles, como la Escuela Nacional Preparatoria plantel 6 'Antonio Caso', el Colegio de Ciencias y Humanidades plantel Sur, y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), una de las mejores universidades de América Latina.
- Oferta cultural: La colonia El Caracol cuenta con una buena oferta cultural, ya que se encuentran ubicados cerca importantes museos como el Museo Nacional de las Culturas Populares y el Museo Frida Kahlo. También hay teatros cercanos como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y cines como Cinépolis Patio Universidad.
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