Casa de oportunidad en Mayorazgo
Blvd. Aeropuerto 1422, Campestre San Jose, 37680 León, Gto.
$2,915,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
OPORTUNIDAD
VENDO CASA EN MAYORAZGO
CLUSTER SANTA LUCÍA
EXCELENTE INVERSIÓN
129.05 M2 TERRENO
151 M2 CONSTRUCCIÓN
3 RECAMARAS
2 Y 1/2 BAÑOS
SALA COMEDOR
COCINA INTEGRAL
AREA DE LAVADO
JARDIN
COCHERA 2 AUTOS
2'915,000.00
Tiene gravámen con Banco
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Los aspectos positivos de la plusvalía en la colonia Campestre San Jose son: la ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, la presencia de zonas verdes y espacios recreativos, la seguridad y tranquilidad en la zona, un ambiente de vecindario agradable y la cercanía a importantes centros comerciales. Entre los aspectos negativos, destacan la congestión vehicular en horas pico, la falta de estacionamiento en ciertas zonas, la cercanía a avenidas transitadas y la posibilidad de ruido ambiental. Según datos históricos, se espera una plusvalía aproximada del 6% en la zona en los próximos 5 años, lo que la convierte en una inversión atractiva y rentable para quienes buscan adquirir una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada de la ciudad.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, León cuenta con importantes instituciones educativas como la Universidad de Guanajuato, la Universidad Panamericana Campus Bonaterra y el Tecnológico de Monterrey Campus León, todas con una excelente reputación y cercanas a la colonia Campestre San Jose.
- Oferta cultural: La colonia Campestre San Jose cuenta con una buena oferta cultural para sus residentes, destacando la cercanía al Teatro del Bicentenario Roberto Plasencia Saldaña, uno de los recintos culturales más importantes de la ciudad. También se encuentran cercanos el Centro de las Artes de Guanajuato, el Museo de Arte e Historia de Guanajuato y el Cinepolis Centro Max.
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