Casa de oportunidad en el Manantial
Calle de la Galarza 76, Zona Centro, 36000 Guanajuato, Gto.
$1,300,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
CASA EN VENTA FRACC MANANTIAL
MODELO ZAFIRO 6 X 17 COCHERA 2 AUTOS
SALA
COMEDOR
COCINA
3 RECAMARAS
PATIO DE SERVICIO
3 X 6
PRECIO $1,300,000.00
LIBRE DE GRAVAMEN
CALLE CAMECUARO
Los precios pueden cambiar sin aviso previo
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía de la zona se encuentra su ubicación en el centro histórico de la ciudad, lo que le otorga un gran valor histórico y cultural, su cercanía a diversos puntos de interés turístico, su oferta comercial variada, la mejora continua de su infraestructura y su consolidación como una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Por otro lado, los 5 contras de la plusvalía de la zona se centran en el tráfico vehicular y la falta de estacionamiento, los altos costos de mantenimiento de las propiedades, la falta de espacios verdes, la inseguridad y la falta de garantías de propiedad en algunas zonas. La colonia Zona Centro ha presentado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que nos permite pronosticar un incremento del 8% en su plusvalía para los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con varias escuelas y universidades de renombre, destacando la Universidad de Guanajuato, la Escuela Normal Oficial de Guanajuato y el Instituto Tecnológico de Roque, las cuales ofrecen diversas opciones de estudio para todos los niveles educativos.
- Oferta cultural: La colonia Zona Centro cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Teatro Principal, el Teatro Juárez y el Cine Jardín, los cuales ofrecen una variedad de eventos culturales para todos los gustos.
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