Casa de oportunidad en Balcones del Campestre
Balcones del Campestre, León, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
‼️ oportunidad‼️Ofrezco casa en venta en Balcones del Campestre con alberca.
*PB*
Cochera techada para 3 autos otros 5 al intemperie.
Recibidor, medio baño, recámara u oficina con medio baño, recámara o cuarto de tele, sala con cantina, comedor,.
Área de cocina con isla, desayunar y alacena.
*Área de jardín*
Regadera, baño de hombres y de mujeres, tombling (trampolín) terraza techada, Alberca, palapa con lavabo, salón de juegos muy amplio.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado
*PA*
- Recámara principal con vestidor muy amplio, baño completo y jacuzzi.
- recámara secundaria muy muy amplia con vestidor y baño completo.
- recámara con vestidor y baño completo.
*Medidas*:
Terreno: 985 m²
Construcción: 750 m²
Avalúo: $11'350,000
*Precio oportunidad: $9'800,000*
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia está ubicada en una de las zonas más exclusivas de León, lo que contribuye a su alta plusvalía. Además, cuenta con excelentes servicios y amenities cercanos, como restaurantes, tiendas, parques y espacios deportivos. Contras: El precio de las propiedades en la colonia puede ser elevado en comparación con otras zonas de León. También puede haber cierta congestión vehicular en horas pico debido a su ubicación. Se espera que la plusvalía de la colonia Balcones del Campestre siga siendo alta en los próximos 5 años, considerando que ha mantenido una tendencia al alza en años anteriores. Es posible que la demanda de propiedades en la zona siga creciendo debido a su ubicación privilegiada y atractiva oferta de servicios.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, Balcones del Campestre cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de la región, como el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) y la Universidad de Guanajuato (UG).
- Oferta cultural: La colonia Balcones del Campestre de León cuenta con una amplia oferta cultural que incluye el Museo de Arte de León, el Teatro Manuel Doblado y el Centro Cultural Polyforum, entre otros.
