CASA DE 1 PISO EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TAMANCHE AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
Calle 23 22 y 24 S/N, 97304 Tamanché, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
-
Descripción:
Casa en privada residencial ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso dentro de un desarrollo de 136 lotes residenciales con medidas entre 270 m2 y 600 m2 diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales que les permitan conectar armoniosamente consigo mismos, rodeada de un entorno natural en un nuevo desarrollo de residencias premium en Mérida, Yuc., ubicado en la zona de mayor plusvalía de la ciudad y a solo 5 min de los mejores centros comerciales, como Plaza Altabrisa, The Harbor, Plaza La Isla, escuelas de alto renombre y hospitales de alta especialidad.
Este desarrollo es capaz de brindar a su familia un ambiente de tranquilidad, seguridad y descanso
con lindas áreas verdes y las amenidades que mereces para tu estilo de vida.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 300 m2
Construcción 190
Terreno 10 m de frente por 30 m de largo
Mod. 2
Lote 7
Entrega: Mayo 2023
Apartado con $ 20,000.00 pesos
Enganche del 20% = $ 705,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Estancia
- Comedor
- Cocina con isla, equipada con cubierta de granito y gavetas inferiores
- Cuarto de servicio con baño completo
- 1 Habitación principal con baño completo y área para vestidor
- 2 Habitación con baño completo y área para clóset
- Piscina
- Cochera techada para 2 autos
AMENIDADES
DEPORTIVAS:
- Canchas de pádel y fútbol
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Spiro
BIENESTAR:
- Salón de yoga
- Slackline
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen
RECREATIVAS:
- Parques temáticos
- Kid’s club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave
- Huerto orgánico
SEGURIDAD:
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard System para control de entrada e invitaciones.
URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- Red de agua potable.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso Propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Tamanché se puede mencionar la creciente demanda por vivienda en la zona, gracias a su ubicación estratégica y a su cercanía con centros comerciales, escuelas y universidades. También destaca la calidad de vida que ofrece la zona, con amplias áreas verdes y espacios para practicar deportes. Sin embargo, entre los contras se puede mencionar el alto índice de inseguridad en la zona y la falta de infraestructura adecuada para el transporte público. En los últimos años, la colonia Tamanché ha experimentado un aumento en la plusvalía de sus propiedades, en gran medida gracias a la creciente demanda por vivienda en la zona. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con un incremento en la plusvalía estimado en un 8-10% en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Tamanché se encuentra en una zona privilegiada, ya que cuenta con diversas opciones educativas de calidad. Entre las escuelas más destacadas podemos nombrar el Colegio Teresiano de Mérida, la Escuela Sierra Papacal y el Colegio del Perpetuo Socorro. En el ámbito universitario existen opciones como la Universidad Modelo, la Universidad Anáhuac Mayab o la Universidad Marista de Mérida, todas ellas reconocidas por su calidad académica.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Tamanché, se pueden encontrar una variedad de opciones culturales, destacando el Gran Museo del Mundo Maya de Mérida, el cual cuenta con importantes exposiciones permanentes y temporales. También se encuentra el Teatro Daniel Ayala Pérez, uno de los principales espacios escénicos de la ciudad, que ofrece una programación cultural variada y de calidad. Por último, cabe mencionar la cercanía al Cinépolis Altabrisa, uno de los cines más importantes de la ciudad.
