Casa con mucho espacio y jardín
Sierra de Sta. Rosa, Residencial el Carmen, 37299 León, Gto.Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
VENDO CASA EN LEÓN GTO EN RESIDENCIAL EL CARMEN
ÚNICA EN SU ESTILO RUSTICO MEXICANO
ESTILO HACIENDA DE ADOBE
LA CASA CUENTA CON 1420.68 MT2 DE TERRENO Y 491 MT2 D E CONSTRUCCIÓN
PLANTA SOLO CON 1 RECAMARA AMPLIA CON BAÑO COMPLETO EN LA PARTE DE ARRIBA.
EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON RECIBIDOR ,SALA DE RECIBIDOR,BAÑO COMPLETO.
SALA DE TV, COCINA CONA ALACENA
,SALA,COMEDOR,CUARTO DE LAVADO,CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
GYM, RECAMARA PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR BAÑO CON TINA DE HIDROMASAJE, Y CHIMENEA ASI COMO PRECIOSA VISTA AL JARDÍN.
PASILLO DE DISTRIBUCIÓN , RECAMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO , CUBO DE ESCALERA, ACCESOS A JARDÍN POSTERIOR
COCHERA CUBIERTA PARA 6 AUTOS.
TODA LA CASA CUENTA CON ACABADOS EN MADERAS PINO Y MEZQUITE ASI COMO FORRADO EN ADOBE
PRECIO DE VENTA $6,980,000 PESOS
SUPER PRECIO YA QUE EL VALOR AVALUÓ DE LA CASA D E EL 2017 ESTA EN 8 MILLONES DE PESOS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros se encuentran: acceso a múltiples servicios y amenidades, excelente ubicación, buen estado de las propiedades, ambiente tranquilo y seguro, y alta demanda en el mercado inmobiliario. Entre los 5 contras se puede mencionar: precios elevados, tráfico en horas pico, nivel de ruido en algunas áreas, poca oferta en algunos segmentos del mercado y limitaciones en cuanto a nuevos desarrollos. De acuerdo a los datos más recientes, se espera que la plusvalía en la zona de Residencial El Carmen se mantenga estable durante los próximos 5 años, con un aumento promedio anual del 2 al 3%. Esto se debe a su ubicación privilegiada, su oferta cultural y académica, y su ambiente tranquilo y seguro. Sin embargo, es importante mencionar que existen factores externos que pueden influir en el mercado inmobiliario y alterar estas proyecciones.
- Oferta academica: La zona de Residencial El Carmen es reconocida por su amplia oferta académica, con algunas de las mejores escuelas y universidades en ubicaciones cercanas. La Universidad de La Salle Bajío, el Instituto Tecnológico de León y la Universidad Panamericana son algunas de las más importantes en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Residencial El Carmen cuenta con una excelente oferta cultural, con múltiples opciones para disfrutar. Algunos de los lugares más destacados en la zona son el Museo de Arte e Historia de Guanajuato, el Teatro del Bicentenario y el Cinépolis Plaza Mayor.
