Casa Ca venta Ca Col. Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón
Calz. de las Águilas 1105, San Clemente Nte, Álvaro Obregón, 01740 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
¡Visita esta preciosa y muy amplia casa de 3 niveles, es la oportunidad de descubrir la armonía, tranquilidad y privacidad que puede ofrecer tu nuevo hogar! ¿Lo mejor? ¡La terraza y la vista!
La Casa es de 3 niveles y consta de 173.35 m distribuidos en 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina, lavandería, estudio y terraza. Adicional 2 espacios de estacionamiento.
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Supervía Pte, Rómulo O’Farril y Anillo Periférico.
A tan solo unos minutos de la zona comercial encontrarás a los alrededores todo, Escuelas de todos los Niveles, Hospitales, Tiendas de Autoservicio, Plazas Comerciales como “Portal San Ángel” entre otros.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: buena ubicación cercana a diversos servicios y con excelentes vías de acceso, tranquilidad y seguridad, buena calidad de construcción y mantenimiento de las propiedades, cercanía a oferta cultural y académica de calidad, buena calidad de vida. Contras: tráfico intenso durante horas pico, algunas zonas de la colonia pueden tener niveles de contaminación altos, precios de las propiedades pueden ser elevados, limitada oferta de comercio y áreas verdes en algunos puntos de la colonia, algunos puntos de la zona pueden tener problemas de ruido debido a la cercanía de vías de comunicación importantes. Se espera que la plusvalía de las propiedades en la colonia San Clemente Nte continúe aumentando en los próximos 5 años, ya que ha mostrado una tendencia de incremento sostenido en años anteriores. Se estima que la plusvalía en la zona aumente en un promedio del 8% anual durante este periodo.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas opciones académicas de calidad, como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad Anáhuac México Sur, el Colegio de México, el Instituto Nacional de Psiquiatría Ramón de la Fuente Muñiz y la Universidad Panamericana, entre otras.
- Oferta cultural: La colonia San Clemente Nte en Álvaro Obregón, Ciudad de México, goza de una excelente oferta cultural con la presencia del Museo Tamayo Arte Contemporáneo, el Teatro de los Insurgentes, el Centro Cultural Helénico y el Teatro Rafael Solana, entre otros.
