Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Se vende casa en la Ignacio Ramirez, a media construcion, 8x15, todo en regla
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Buena ubicación dentro de Guanajuato. 2) La colonia Los Tobares cuenta con una amplia variedad de servicios cercanos, incluyendo hospitales, supermercados y centros comerciales. 3) La propiedad cuenta con fácil acceso a transporte público y principales carreteras. 4) Zona segura y tranquila, con poco ruido y tráfico. 5) Existe una demanda estable de propiedades en la zona. Contras: 1) La colonia Los Tobares es una zona en su mayoría residencial y no cuenta con mucha oferta de entretenimiento o vida nocturna. 2) Los precios de la vivienda en Guanajuato son relativamente altos. 3) El tráfico en Guanajuato puede ser congestionado durante ciertos momentos del día. 4) La propiedad puede requerir algunas actualizaciones o mejoras para mantener su valor a largo plazo. 5) La oferta de propiedades en la zona puede ser limitada en ciertos momentos del año. Se espera que la plusvalía en la colonia Los Tobares siga aumentando en los próximos años, en línea con la tendencia alcista en Guanajuato en general. En los últimos 5 años, los precios de la vivienda en la zona han aumentado en aproximadamente un 30%, y se espera que continúen aumentando a una tasa similar en los próximos años. La demanda de propiedades en Guanajuato sigue siendo sólida, lo que debería ayudar a mantener los precios estables y aumentar su valor a largo plazo.
- Oferta academica: Guanajuato cuenta con una amplia variedad de escuelas y universidades, algunas de las cuales se encuentran cerca de la colonia Los Tobares. Entre las mejores instituciones educativas están la Universidad de Guanajuato, la Universidad Tecnológica de León, y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM). También existen opciones de escuelas y programas de inglés para estudiantes internacionales.
- Oferta cultural: La colonia Los Tobares cuenta con una buena oferta cultural, especialmente en el centro histórico de Guanajuato, que se encuentra a pocos minutos en coche o transporte público. Algunos de los museos más importantes son el Museo Iconográfico del Quijote, el Museo de las Momias, y el Museo Casa Diego Rivera. También hay una amplia variedad de teatros y cines cercanos, incluyendo el Teatro Juárez y el Cinema Los Ángeles.
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