A06 CASA EN FRACCIONAMIENTO EN VENTA COL. SAN MANUEL Y CIRCUITO JUAN PABLO II
Calle Circuito Juan Pablo II. Ext. 2723, No. Int. 101, El Vergel, 72400 Puebla, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 m³
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
CASA EN FRACCIONAMIENTO TRANQUILO EN VENTA COL. SAN MANUEL Y CIRCUITO JUAN PABLO II EN PUEBLA.
Descripción
277 m2 de Terreno
193 m2 de construcción
Precio $4,390,000.00
Planta baja: Sala, comedor, cocina con alacena, 1/2 baño, patio trasero, cuarto de lavado con patio pequeño, cuarto de servicio.
Planta alta: Cuarto de tv/ oficina, 3 habitaciones, principal con vestidor con baño, secundarias con comparten baño.
Recién remodelada, pisos nuevos, estufa nueva, monomandos y llaves de regadera nuevas, pintura, canceles de baño y azulejo nuevos.
Cuenta con puerta blindada y toda la casa esta reforzada en seguridad también tiene mosquiteros, portón eléctrico.
Fraccionamiento pequeño, tranquilo con muchos arboles.
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SETTLE IN CREATING HOMES
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LIC. MARTHA CRUZ ADABACHE
www.settleinpuebla.com
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía en la zona de 72400 en Puebla, Puebla se encuentra su ubicación privilegiada en el centro histórico de Puebla, lo que garantiza una alta demanda de inmuebles. La oferta cultural y académica es amplia y de calidad, lo que atrae a estudiantes y profesionales. La construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios y la mejora en la infraestructura de la zona están impulsando la plusvalía. Las propiedades en la zona suelen ser de alta calidad y mantenimiento, lo que las convierte en una inversión segura. La zona cuenta con servicios y amenidades de primer nivel. Los 5 contras de la plusvalía en la zona de 72400 en Puebla, Puebla son su alta densidad poblacional, lo que puede generar problemas de tráfico y seguridad. Los precios de los inmuebles suelen ser más elevados que en otras zonas de Puebla. La oferta de estacionamientos puede ser limitada. La zona puede tener problemas de ruido y contaminación debido a su ubicación en una zona urbana. La alta demanda de inmuebles puede generar competencia entre compradores y encarecer los precios. La zona de 72400 en Puebla, Puebla ha presentado un aumento constante en su plusvalía en los últimos 5 años, lo que se espera que continúe en los próximos 5 años. Se espera un incremento promedio del 8% en los precios de los inmuebles en la zona debido a su ubicación privilegiada, la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios y la mejora en la infraestructura de la zona. Además, la oferta cultural y académica de calidad, el alto nivel de servicios y amenidades y la seguridad de la zona hacen que sea una inversión inteligente y rentable a largo plazo.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona de 72400 en Puebla, Puebla es amplia y de calidad, entre las mejores instituciones educativas se encuentran la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) y el Tecnológico de Monterrey Campus Puebla. También existen diversas opciones de escuelas privadas y públicas de todos los niveles educativos, lo que garantiza una educación integral y de calidad para todas las edades.
- Oferta cultural: La zona con código postal 72400 en Puebla, Puebla cuenta con una gran oferta cultural. Se encuentran museos de gran importancia como el Museo Amparo, el cual cuenta con una amplia colección de arte prehispánico, colonial y contemporáneo, y el Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos que da un vistazo a la historia del ferrocarril en México. También se encuentran teatros como el Teatro Principal de Puebla, el cual ofrece espectáculos de danza, ópera, música y teatro, y el Auditorio del Complejo Cultural Universitario de la BUAP, que recibe a diversos artistas internacionales. En cuanto a cines se puede mencionar el Cinépolis Puebla Parque y el Cinemark Puebla Platino, los cuales cuentan con las últimas películas del cine comercial.
