A05 RESIDENCIA EN VENTA $7,500,000 FRACC SANTA CRUZ GUADALUPE EN PUEBLA
Sin nombre No. 1656 60, Santa Cruz Guadalupe, 72170 Puebla, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.4 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Residencia en venta en Fraccionamiento santa cruz Guadalupe poniente en puebla con vigilancia las 24 horas.
Consta de:
Terreno 408 M2
Construcción 370 m2
Precio de venta $7,500,000.00
Descripción
Amplia sala- comedor con vigas de madera, cocina con isla y alacena, medio baño de visitas, closet en planta baja para visitas, estacionamiento para dos autos, cuarto de servicio lavandería, patio, terraza.
Recamara principal amplia con vestidor y baño completo.
1era, 2da y 3ra. Recamara con closet y baño completo cada una (terraza en la 1era recamara).
Oficina o estudio, roof garden amplio con área de barra.
Cuenta con área de lavado, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
CARACTERÍSTICAS
Acabados de madera
Pisos de porcelanato
La casa con doble vidrio
Paneles solares
Bodega
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SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. SILVIA PEREZ
www.settleinpuebla.com
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Santa Cruz Guadalupe tiene una ubicación privilegiada al estar cerca del centro histórico de la ciudad y de importantes avenidas como la Avenida 11 Sur y la Avenida Juárez. Además, cuenta con una buena oferta cultural y académica. Contras: Algunas zonas de la colonia presentan problemas de inseguridad y no todas las calles están pavimentadas. También hay ciertas zonas de la colonia donde el tráfico puede ser congestionado. Según datos del portal inmobiliario Lamudi, la colonia Santa Cruz Guadalupe tuvo una plusvalía del 5.4% en el año 2020. Si se toman en cuenta años anteriores, se espera que la plusvalía se mantenga estable o incluso aumente en un 3-5% en los próximos 5 años debido a la creciente demanda por vivienda en zonas céntricas y cercanas a la oferta cultural y académica de la ciudad.
- Oferta academica: La oferta académica en la colonia Santa Cruz Guadalupe es variada. En la misma colonia se encuentra la Universidad de las Américas Puebla, considerada como una de las mejores universidades privadas de México. También están cercanos el Instituto Tecnológico de Puebla y otras universidades públicas como la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP). En cuanto a nivel básico y medio superior, hay varias escuelas públicas y privadas cercanas como el Colegio Americano de Puebla y el Instituto Oriente.
- Oferta cultural: La colonia Santa Cruz Guadalupe se encuentra en una zona con buena oferta cultural. En el centro de la ciudad de Puebla, a unos 15 minutos en automóvil, se encuentran algunos de los museos más importantes de la ciudad como el Museo Amparo, el Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos y el Museo del Barroco. También hay varias salas de cine cercanas como Cinemex Paseo San Francisco y Cinepolis Angelópolis. Respecto a los teatros, el Teatro Principal y el Teatro de la Ciudad están a unos 20 minutos en automóvil.
