A04.6 CASA EN VENTA RESIDENCIAL SAN VICENTE ATRÁS DE PLAZA SAN DIEGO $2,640,000
Atitla, 72768 Cholula, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL SAN VICENTE ZONA ATRÁS DE PLAZA SAN DIEGO, FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA 24/7, MALLA ELECTRIFICADA, GAS NATURAL Y ÁREAS VERDES.
Para entrega inmediata
Cuentan con:119 mts de Terreno y 200 m2 de Construcción
Descripción
Planta baja. Cochera para dos autos, cuarto de servicio con baño completo (Estudio/ despacho bien cuarto de vistas), medio baño de visitas, bodega y/o clóset de abrigos, sala y comedor, cocina con desayunador de granito, parrilla, horno y campana, gabinetes al alto brillo, jardín de 12 m2 ideal para asador o área de mascotas, áreas de servicios muy amplia y techada.
Planta alta. Escalera iluminada con luces led, sala de TV o Family room, recámara secundaria 1, con clóset, área de estudio, y baño completo, recámara secundaria 2, con clóset y baño completo y baño compartido con la sala TV, recámara principal con balcón, vestidor y baño completo.
Segundo nivel: Roof garden, medio baño.
Características
• Pisos laminados marca tecknoste de 7mm.
• Lavamanos de mármol
• Cisterna de 8 mil litros (Bomba sumergible e hidroneumático y calentador de agua).
• Construcción tradicional cementación a 90 cm (Con piedra braza, cadenas, muros de carga y trabes con barrilla de media pulgada, más armex cada 1.2m. desplantes de muros en tabique rojo macizo (ladrillo) y techos en vigueta y bovedilla.
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SETTLE IN CREATING HOMES
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LIC. MARTHA CRUZ ADABACHE
www.settleinpuebla.com
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona cuenta con una gran oferta cultural y académica, lo que la hace atractiva para profesionales y estudiantes. 2. La cercanía a puntos turísticos como la pirámide de Cholula y el centro histórico de Puebla aumenta su atractivo. 3. La colonia cuenta con una buena infraestructura, servicios y seguridad. 4. A pesar de ser una zona de alta demanda, los precios de las propiedades todavía son accesibles. 5. Continúa siendo una zona en desarrollo con potencial de crecimiento. Contras: 1. El tráfico vehicular puede ser complicado en horas pico. 2. La contaminación ambiental puede ser un problema en algunas zonas. 3. La oferta de comercios y restaurantes aún no es tan desarrollada como en otras áreas. 4. Los niveles de ruido en algunas calles pueden ser altos. 5. En algunos puntos de la colonia, los servicios de transporte público no son muy frecuentes. Teniendo en cuenta el comportamiento de la zona en años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia 72768 Cholula siga aumentando en los próximos 5 años, con un incremento estimado del 6-8% anual.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con excelentes instituciones educativas como la Universidad de las Américas Puebla, el Tecnológico de Monterrey Campus Puebla y la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla.
- Oferta cultural: La colonia 72768 Cholula cuenta con una amplia oferta cultural, destacando el Museo de la Ciudad de Cholula, el Teatro Principal y el Cinépolis San Francisco.
