A04.1 CASA EN VENTA/RENTA EN FRACC ARBORETO SAN PEDRO CHOLULA PUEBLA
72770 Santa maria acuexcomac, 72770 Cholula, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
Excelente casa nueva poco uso en renta/venta en Fraccionamiento Arboreto frente a Plaza San Diego con viales rápidas a forjadores y periférico, fraccionamiento rodeado de bosque.
Descripción
Precio renta SEMI-amueblada/ sin muebles $18,500 mantenimiento incluido
Precio de venta $3,700,000.00
Cuenta con: 230 m2 de construcción y 120 mts de terreno
Planta baja: Estacionamiento techado para dos autos, amplia estancia iluminada con vista a jardín decorativo, sala- comedor, amplia cocina con gran alacena y baño de visitas.
Primer nivel: 3 recamaras principal con amplio vestidor y baño completo, 2 recamaras secundarias comparten baño y sala de tv.
Segundo nivel: Roof garden con asador y vista a los volcanes, 4ta recamara con vestidor y baño completo.
Patio techado, área de lavado y de tendido.
Características.
Pisos de terrazo, laminado fino, granito en cocina
Baños de vidrio templado
Calle tranquila
Buenos vecinos
Cisterna
Hidroneumático
Conservación impecable
Excelente ubicación frente a plaza san diego
Explanada 5 min
Con vías de acceso rápidas como blvd. forjadores y periférico. seguridad las 24 horas
Plantas finsa y vw a 10 minutos
Fraccionamiento cerrado con alta seguridad, ideal para la familia
Pista de correr
Bosque privado
áreas infantiles
En la mejor zona de arboreto lejos del ruido de periférico
Entrada por forjadores, pero alejado del ruido
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SETTLE IN CREATING HOMES
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: + La zona está en constante desarrollo, con nuevos proyectos inmobiliarios y mejoras en infraestructura. + Es una zona turística y cultural, lo que aumenta su atractivo para los inversores. + La oferta académica y cultural cercana atrae a estudiantes y profesionales que buscan vivir cerca de estos lugares. - La oferta de transporte público no es muy buena, lo que puede limitar la movilidad de las personas. - El alto tráfico vehicular puede ser un problema en las horas pico. En los últimos 5 años se ha registrado una plusvalía del 10%, y se espera que esta tendencia se mantenga en los próximos años debido a la continua inversión en la zona y la creciente demanda de propiedades en San Pedro Cholula.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta académica, destacando la Universidad de las Americas Puebla (UDLAP), la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP) y el Tecnológico de Monterrey campus Puebla.
- Oferta cultural: En la zona se pueden encontrar varios museos importantes, como el Museo de la Ciudad de Cholula y el Museo Regional de Cholula, así como cines y teatros cercanos en la ciudad de Puebla.
