A03 BONITA CASA EN VENTA $3,530,000 EXCELENTE UBICACIÓN COL. SAN MANUEL PUEBLA
Jardines de San Manuel, 72570 Puebla, Pue.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
A03 BONITA CASA EN VENTA $3,530,000 EXCELENTE UBICACIÓN COL. SAN MANUEL PUEBLA
Cuenta con
Terreno 236.44 m2
Construcción 288.52 m2
Descripción
Planta baja: Garaje descubierto 1 auto, acceso principal, vestíbulo, estancia, comedor, cocina, baño completo, 4 recamaras adecuadas a proyecto original, escalera helicoidal, pasillo de acceso a patio posterior con dos cuartos de bodega, arriba de estos existe un patio de tendido.
1er nivel: Vestíbulo, existen 5 recamaras, la principal más amplia, 2 recamaras secundarias con closet y tienen baño completo compartido para ambas, dos recamaras más y un baño.
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SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. CLAUDIA TORRE
www.settleinpuebla.com
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia 72570 se encuentra en una ubicación estratégica, en el centro mismo de la ciudad de Puebla, lo que le da una alta demanda y un gran potencial para la inversión inmobiliaria. Además, tiene una amplia oferta cultural y educativa, lo que aumenta su atractivo para las personas interesadas en vivir en un lugar con acceso a todo lo necesario. Otro punto a favor es que los precios de las propiedades son competitivos en comparación con otras zonas del centro histórico. Contras: La zona puede presentar algunos aspectos de seguridad, principalmente en el horario nocturno. Además, cuenta con un alto tráfico vehicular, especialmente en horas pico, lo que puede dificultar el acceso a la zona. También puede presentar problemas de estacionamiento debido a la alta concentración de edificios antiguos que no tienen estacionamiento propio. Según los datos históricos de la zona, se espera que la plusvalía de la colonia 72570 continúe en aumento en los próximos 5 años, con un promedio anual de crecimiento del 7%. Esto se debe a su ubicación en el centro histórico de la ciudad de Puebla, lo que la convierte en una zona muy solicitada por inversores y residentes. Además, con la constante renovación y rehabilitación de los edificios antiguos, se espera un mayor atractivo para la zona en los próximos años.
- Oferta academica: La colonia 72570 cuenta con diversas opciones educativas, entre las que destacan la Universidad de las Américas Puebla, el Tecnológico de Monterrey, el Colegio Americano, el Colegio Humboldt, entre otros. Todas estas instituciones ofrecen una educación de calidad reconocida a nivel nacional e internacional.
- Oferta cultural: La zona cuenta con diversas opciones culturales, destacando el Museo Amparo, que alberga importantes colecciones de arte prehispánico y virreinal, así como el Teatro Principal, uno de los más antiguos y emblemáticos de la ciudad. Además, a pocos minutos se encuentra el Complejo Cultural Universitario, que cuenta con diversas áreas para la música, el teatro y la danza.
