Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
5000 m2 con Titulo de Propiedad.
se va a 1era escritura,
A 750 mts de el libramiento sur poniente.
Terreno semi plano, poco declive hacia la carretera.
Luz algo cerca.
Frente a cancha de fútbol de la comunidad.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Gto. cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a pocos minutos de la ciudad de León y el Aeropuerto Internacional de Guanajuato, lo que la convierte en una zona atractiva para vivir y trabajar. Contras: La oferta cultural y académica es limitada y los servicios básicos pueden no estar totalmente cubiertos en algunas áreas. Los lotes disponibles son escasos. La construcción de nuevas viviendas y centros comerciales en las cercanías puede generar congestión vial y ruido. La plusvalía de la propiedad en esta zona ha sido constante durante los últimos años y se espera que continúe así en los próximos 5 años debido a su ubicación estratégica y el crecimiento industrial y económico del estado de Guanajuato. Sin embargo, la oferta limitada de servicios y la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios pueden afectar el ritmo de crecimiento en el futuro cercano.
- Oferta academica: La oferta académica en esta zona es limitada, pero existen algunas escuelas primarias y secundarias dentro del municipio. Sin embargo, para educación superior los estudiantes deberán desplazarse a León o Querétaro, ciudades cercanas que cuentan con universidades renombradas como el Instituto Tecnológico de Monterrey o la Universidad Autónoma de Querétaro.
- Oferta cultural: La colonia Gto. dentro del código postal 38184 en Apaseo el Grande, Guanajuato cuenta con una oferta cultural limitada. Algunos puntos cercanos son el Museo Histórico de Apaseo el Grande y el Teatro María Grever, pero la oferta es bastante reducida en comparación con otras zonas.
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