25.65 Has Dolores Hidalgo, Gto.
El refugio de Montelongo, Montecarlo, 37806 Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Gto.
$450,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
25-65-72.9 Has con certificado parcelario.
100,000 M3 de concesión propia y vigente.
Tubo de 6" y bombea aprox 20 lts por segundo.
Totalmente planas.
Riego por goteo.
Estanque con membrana.
Agua termal.
Carretera Dolores Hidalgo - San diego de la Unión.
A 2 km de carretera pavimentada.
1 casa con 6 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor (2 pisos).
1 casa con 2 habitaciones, cocina, comedor, un baño (1 piso).
Tejaban de 10 por 6.
Precio por hectárea A $ 450,000.00
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Montecarlo se encuentra cerca de zonas turísticas como San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo, lo que la vuelve atractiva para compradores que buscan una propiedad vacacional. Contras: La colonia no cuenta con muchas opciones de entretenimiento y es necesario desplazarse hasta las ciudades cercanas para acceder a ellas. También es una zona en desarrollo, lo que puede afectar la calidad de vida en el futuro. De acuerdo con datos históricos de la zona, se espera que la plusvalía de la colonia Montecarlo tenga un aumento del 5% al 7% anual en los próximos 5 años, gracias al desarrollo urbano que se está llevando a cabo en la zona y su cercanía con ciudades turísticas importantes.
- Oferta academica: En cuanto a educación, la colonia cuenta con diversas opciones desde preescolar hasta universidades, destacando la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende y el Instituto Tecnológico de Celaya. También existen buenas escuelas privadas en la zona, como el Instituto San Javier y el Colegio Nuevo Continente.
- Oferta cultural: La colonia Montecarlo se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Guanajuato, donde se puede encontrar una amplia oferta cultural que incluye museos como el Museo Iconográfico del Quijote, el Museo Diego Rivera y el Teatro Juárez. En Dolores Hidalgo, que se encuentra a 15 minutos, se pueden visitar lugares históricos como la casa donde nació el cura Hidalgo y la Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores.
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