25.65 Has Dolores Hidalgo, Gto.
El refugio de Montelongo, Montecarlo, 37806 Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Gto., Mexico
$450,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5 %
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Descripción:
25-65-72.9 Has con certificado parcelario.
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100,000 M3 de concesión propia y vigente.
Tubo de 6" y bombea aprox 20 lts por segundo.
Totalmente planas.
Riego por goteo.
Estanque con membrana.
Agua termal.
Carretera Dolores Hidalgo - San diego de la Unión.
A 2 km de carretera pavimentada.
1 casa con 6 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor (2 pisos).
1 casa con 2 habitaciones, cocina, comedor, un baño (1 piso).
Tejaban de 10 por 6.
Precio por hectárea A $ 450,000.00 - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Montecarlo se encuentra cerca de zonas turísticas como San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo, lo que la vuelve atractiva para compradores que buscan una propiedad vacacional. Contras: La colonia no cuenta con muchas opciones de entretenimiento y es necesario desplazarse hasta las ciudades cercanas para acceder a ellas. También es una zona en desarrollo, lo que puede afectar la calidad de vida en el futuro.
- Oferta academica: En cuanto a educación, la colonia cuenta con diversas opciones desde preescolar hasta universidades, destacando la Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende y el Instituto Tecnológico de Celaya. También existen buenas escuelas privadas en la zona, como el Instituto San Javier y el Colegio Nuevo Continente.
- Oferta cultural: La colonia Montecarlo se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Guanajuato, donde se puede encontrar una amplia oferta cultural que incluye museos como el Museo Iconográfico del Quijote, el Museo Diego Rivera y el Teatro Juárez. En Dolores Hidalgo, que se encuentra a 15 minutos, se pueden visitar lugares históricos como la casa donde nació el cura Hidalgo y la Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores.
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