Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
16 Hectáreas totalmente planas.
Escrituras, en proceso de sucesión testamentaria.
Pozo de 6 " arroja tubo lleno.
20,000 M3 de concesión vigente, de la cuenca Lerma Chapala.
A 1.9 km de la carretera de acceso a Quintanares.
Con solo 350 mts de terraceria, resto pavimento.
Con 350 mts frente a vías de ferrocarril KCS.
Fibra óptica en la empresa de junto.
Gas al otro lado de la vía, con canal de acceso abajo de la vía.
Luz.
500 M2 de construcción.
5 recamaras amplias con 3,5 baños.
Sala (11 x7)
Hool ( 7 x 9 )
Comedor grande.
Cocina muy amplia.
Municipio de Pedro Escobedo, Qro.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de invertir en la colonia Magnificas de Pedro Escobedo del estado de Querétaro: 1) Cerca de la ciudad de Querétaro, lo que significa fácil acceso a tiendas, restaurantes y hospitales. 2) Buena oferta académica en la zona. 3) Zona tranquila, ideal para familias. 4) Región en constante crecimiento. 5) Precios de inmueble razonables. Contras de invertir en la colonia Magnificas de Pedro Escobedo del estado de Querétaro: 1) Algunos servicios pueden ser limitados en la zona. 2) La oferta cultural es escasa. 3) Puede ser necesaria la adquisición de un vehículo para llegar a lugares lejanos. 4) Puede haber congestión vial en la ciudad de Querétaro en horas pico. 5) El crecimiento de la región puede llevar a un aumento en la densidad poblacional y cambios en el ambiente. Se espera que la plusvalía en la colonia Magnificas de Pedro Escobedo aumente en los próximos 5 años, ya que la región se ha estado desarrollando constantemente en los últimos años. Basado en la tasa de crecimiento en años anteriores, se calcula un porcentaje de aumento del 8-10% en la plusvalía en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Magnificas de Pedro Escobedo se encuentra en una zona céntrica, rodeada de diversas opciones educativas para todas las edades. Algunas de las mejores escuelas incluyen: el Colegio Fontanar, Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey Campus Querétaro y la Universidad Autónoma de Querétaro.
- Oferta cultural: En la colonia Magnificas de Pedro Escobedo del estado de Querétaro no hay muchos atractivos culturales cercanos, sin embargo, se pueden encontrar algunos museos, teatros y cines en la ciudad de Querétaro ubicada a unos 40-50 minutos en auto. Algunas opciones interesantes son: el Museo de la Ciudad, el Teatro de la República y Cinemex La Cueva.
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