Venta de departamento en Col. Xoco
Av. México Coyoacán 321, Xoco, Benito Juárez, 03330 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
La col. Xoco es ideal para vivir si buscas una zona tranquila cercana a todo lo que necesitas.
El departamento se encuentra en el piso 6 cuenta con pasillo de entrada, cocina integral con barra y área de lavado, sala - comedor con balcón de casi 8m2, 2 recámaras con closets empotrados, la recámara principal tiene acceso al balcón y baño privado, 1 baño completo para 2 recámara y área social y 2 lugares de estacionamiento.
El departamento está en City Towers Park Grand, un desarrollo donde podrás disfrutar de diversas áreas verdes, accesos controlados, seguridad 24 horas y estupendas amenidades como: albercas, gimnasios, boliche, cines, una increíble pista de hielo, paddle tenis, salones de fiestas y más.
Su excelente ubicación te encantará pues se encuentra a pocos minutos de Cineteca Nacional, Centro de Coyoacán, Centro Deportivo Coyoacán, supermercados, restaurantes, cafés, centros comerciales, vías de acceso.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía en la colonia Xoco tiene varios aspectos positivos y negativos a considerar. Entre los pros se encuentran su ubicación céntrica, la creciente demanda de vivienda en la zona, la mejora de la infraestructura urbana, la presencia de áreas verdes y la oferta cultural y educativa cercana. Por otro lado, los contras incluyen el elevado costo de la vivienda, la congestión vial en algunas horas del día, la falta de estacionamiento y la posible sobreoferta de desarrollos inmobiliarios en el futuro. Considerando los años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Xoco continúe aumentando en los próximos 5 años. Se estima que el valor de las propiedades puede incrementar en un rango entre el 8% y el 12% anual, dependiendo de los factores económicos y la demanda del mercado inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Xoco cuenta con diversas opciones educativas de calidad. Algunas de las mejores escuelas y universidades cercanas incluyen el Colegio Williams, la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: La colonia Xoco cuenta con una oferta cultural variada, destacando la presencia de varios museos, teatros y cines en las cercanías. Algunos de los más importantes son el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de las Culturas Populares, el Centro Nacional de las Artes, el Teatro de los Insurgentes y el Cine Tonalá.
