Vendo terreno de 850 m2 en Santa Cruz, San Miguel Topilejo, Tlalpan, CDMX
De Las Rosas 41, Santa Cruz, San Miguel Topilejo, Tlalpan, 14500 San Miguel Topilejo, CDMX
$2,100,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Vendo terreno de 850 m2 en el Pueblo de Santa Cruz, San Miguel Topilejo, Tlalpan, 14500 CDMX
850 m2 (24 metros de frente x 35 metros de fondo, aprox.)
Terreno de dimensiones irregulares con pendiente de bajada.
Valor avalúo: $3,000/m2
Precio de venta: $2,500/m2
Precio a tratar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de la plusvalía en la colonia Santa Cruz se encuentra su ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas y céntricas de la Ciudad de México. Además, la inversión en la zona está en constante crecimiento debido al aumento en la oferta de servicios y al mantenimiento en la calidad de vida de sus habitantes. Sin embargo, entre los principales problemas se encuentra la congestión vehicular en horas pico, así como la posible presencia de actividades delictivas en algunas zonas de la colonia. De acuerdo con los datos históricos de la zona, se espera un aumento del 10% en la plusvalía de la colonia Santa Cruz en los próximos 5 años. Es importante señalar que este pronóstico se basa en la tendencia ascendente de los últimos años, así como en el crecimiento de la economía y el mercado inmobiliario en la Ciudad de México en general.
- Oferta academica: La zona de Santa Cruz en Tlalpan, Ciudad de México, cuenta con algunas de las más prestigiosas instituciones educativas del país. Entre ellas se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Universidad Pedagógica Nacional, así como diversas escuelas de nivel básico y medio superior que destacan por su calidad educativa.
- Oferta cultural: La colonia Santa Cruz en Tlalpan, Ciudad de México, cuenta con una abundante oferta cultural. Entre los lugares más importantes destacan el Museo Dolores Olmedo, el Centro Cultural Universitario Tlatelolco, así como el Centro Nacional de las Artes y el Teatro Isabela Corona.
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