TERRENO SAN SEBASTIAN TEXCOCO
Manzana 009, La Magdalena, 50190 Toluca de Lerdo, Méx.
$15,930,720.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Lotes de terreno de forma irregular de topografía plana, con un solo frente a vía de circulación
-Lote A Calle Fidel Velázquez 1,366.05 m2 $15,930,720.00 construcción 569.30 m2
-Lote B Calle Fidel Velazquez 393.75 m2 $5,587.000.00
-Lote C Calle Fidel Velazquez 1,293.00 m2
$15,000,000.00
-Lote E Calle Emilio Carranza 200.00 m2
$2,000,000.00
USO DE SUELO HABITACIONAL
CERCA DE COORDINACION MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL Y BOMBEROS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia La Magdalena se encuentra en una ubicación privilegiada debido a su cercanía con importantes vías de comunicación. Además, cuenta con una buena oferta cultural, educativa y comercial cerca. Contras: El tráfico puede ser intenso en la zona, especialmente en horas pico. También se han reportado problemas de seguridad en algunos de sus alrededores. Se espera que la plusvalía de la colonia La Magdalena mantenga una tendencia positiva en los próximos años, gracias a su ubicación estratégica y al desarrollo constante de la zona. Según datos históricos, el porcentaje de plusvalía promedio en los últimos 5 años ha sido del 6%, por lo que se estima que pueda mantenerse en cifras similares o superiores en el futuro cercano.
- Oferta academica: La zona cuenta con una buena oferta educativa, al encontrarse cerca de instituciones como la Universidad del Valle de Toluca, la Universidad Autónoma del Estado de México, la Universidad Politécnica del Valle de Toluca y varias opciones de escuelas primarias y secundarias de calidad en sus alrededores.
- Oferta cultural: La colonia La Magdalena cuenta con varias opciones culturales cercanas, como el Museo de la Acuarela Alfredo Guati Rojo, el Teatro Morelos y Cinépolis Toluca. Estos lugares ofrecen una amplia variedad de eventos y películas para el disfrute de la comunidad.
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