Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 m³
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
En venta terreno ubicado sobre carretera en Punta Banda, Ensenada.
Cuenta con
- 89,000 m2
- Vista al mar
Venta 3,560,000 usd
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Punta Banda: 1. Ubicación en una zona turística y de gran belleza natural. 2. Cercanía a la playa y al mar, lo que brinda un estilo de vida atractivo para residentes y visitantes. 3. Creciente desarrollo inmobiliario en la zona, lo que puede generar oportunidades de inversión. 4. Paz y tranquilidad en un entorno seguro. 5. Potencial de crecimiento económico y turístico en la región. Contras de la plusvalía en la colonia Punta Banda: 1. Distancia a centros urbanos principales, lo que puede limitar algunas comodidades y servicios. 2. Dependencia del turismo como fuente de desarrollo económico. 3. Limitada disponibilidad de servicios y comercios cercanos. 4. Posibilidad de impacto ambiental en áreas naturales cercanas debido al desarrollo inmobiliario. 5. Riesgo sísmico, ya que la zona se encuentra en una región sísmicamente activa. Se espera que la colonia Punta Banda experimente un crecimiento en su plusvalía en los próximos 5 años. Según datos de años anteriores, se ha observado un incremento gradual en los precios de las propiedades en la zona, lo cual se atribuye a factores como el aumento del interés turístico en Ensenada, el desarrollo de infraestructura y servicios en la región, y la demanda de viviendas en lugares cercanos al mar. Si bien no se puede determinar con exactitud el porcentaje de plusvalía esperado, se estima que este se sitúe entre un 5% y un 10% anual en promedio para los próximos años.
- Oferta academica: La colonia Punta Banda cuenta con una buena oferta académica en sus alrededores. Algunas de las mejores escuelas de la zona incluyen el Colegio Valle de Guadalupe, la Escuela Técnica de Ensenada y el Instituto Tecnológico de Ensenada. En cuanto a universidades, se destacan la Universidad Autónoma de Baja California y el Centro de Enseñanza Técnica y Superior (CETYS)
- Oferta cultural: En la zona de Punta Banda en Ensenada, se encuentran diversos puntos de interés cultural como el Museo de Historia de Ensenada, el cual exhibe exposiciones que muestran la historia y cultura local. También se puede disfrutar de eventos teatrales en el Teatro Universitario de Ensenada y de proyecciones cinematográficas en el Cine Club Ensenada, que ofrece una programación variada. Otros lugares de interés cultural incluyen el Museo del Vino de Baja California y el Centro Estatal de las Artes de Ensenada.
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