Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 m³
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
En venta terreno ubicado sobre carretera en Punta Banda, Ensenada.
Cuenta con
- 36,890 m2
- Vista al mar
Venta 1,475,600 usd
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La cercanía a instituciones educativas y culturales de renombre aumenta el atractivo de la zona. 2. La belleza natural de la colonia Punta Banda, al estar cerca del mar, es un gran atractivo para los residentes. 3. La demanda turística en Ensenada, especialmente en esta zona, puede ayudar a incrementar el valor de las propiedades. 4. La colonia cuenta con infraestructuras modernas y servicios básicos eficientes. 5. La tranquilidad y seguridad que ofrece la zona es un punto a favor. Contras: 1. El acceso a servicios comerciales y de entretenimiento puede estar limitado en comparación con áreas más urbanizadas. 2. La distancia con otros centros urbanos podría dificultar los desplazamientos diarios para quienes trabajan fuera de la colonia. 3. El crecimiento excesivo de la construcción de propiedades puede saturar el mercado y afectar la plusvalía. 4. La falta de infraestructuras turísticas más desarrolladas podría limitar el potencial de crecimiento económico. 5. Ensenada, al ser una ciudad costera, está expuesta a fenómenos naturales como tsunamis o huracanes. Tomando en cuenta los últimos años, se puede esperar un aumento sostenido en la plusvalía de las propiedades en la colonia Punta Banda durante los próximos 5 años. Se estima un aumento promedio del 7% anual, principalmente debido al crecimiento económico de la zona, el desarrollo de infraestructuras y el incremento en la demanda tanto residencial como turística.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta zona cuenta con varias escuelas y universidades destacadas. Entre las mejores se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California, la Universidad Tecnológica de Ensenada y el Centro de Enseñanza Técnica y Superior (CETYS). Estas instituciones ofrecen una amplia variedad de programas educativos.
- Oferta cultural: La colonia Punta Banda en Ensenada, Baja California, cuenta con una buena oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes son el Museo de Historia de Ensenada, el Centro Estatal de las Artes Ensenada y el Teatro de la Ciudad. Además, se encuentra cerca de diversos cines como Cinépolis Macroplaza y Cinépolis Espacio Estero.
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