Terreno habitacional en venta en Playa del Carmen
Cto. 26 171, Quintas del Carmen, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R.
$35,289,153
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Terreno con superficie de cuatro hectáreas, el terreno se encuentra ubicado muy cerca de desarrollo Bali a más o menos 2.5 km.
Medidas y colindancias.
Superficie: 39,210.17 m2
Precio x m2 $ 900.00
Norte: 82.81 metros con Paseo Lol-Tun
Sur: 82.82 metros con lote 001-100(Calle 67 Sur)
Este: 479.95 metros con lote 003
Oeste: 479.95 en línea quebrada con lote 005 y lote 006
Uso de suelo: Habitacional plurifamiliar
4 niveles permitidos, Densidad: 30 viviendas por hectárea, posibilidad de construir hasta 894 viviendas.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Zona turística, lo que puede aumentar el precio de la propiedad. 2. Buena oferta académica y cultural. 3. Cercana a lugares turísticos como la playa y parques temáticos. 4. La seguridad y calidad de vida es alta. 5. El crecimiento económico constante del estado de Quintana Roo. Contras: 1. El alto nivel de turismo puede afectar el tráfico y los niveles de ruido. 2. La temporada baja turística puede afectar la demanda de propiedades. 3. El costo de vida es alto en comparación con el resto del país. 4. La oferta de propiedades en la zona puede ser limitada. 5. Los costos de mantenimiento pueden ser altos debido a la humedad de la región. Se espera que la plusvalía aumente en los próximos 5 años debido al aumento del turismo y la inversión en la zona. En los últimos años, la zona ha mostrado un crecimiento constante en la plusvalía, con un 10% anual promedio. Se espera que este crecimiento continúe en el futuro cercano.
- Oferta academica: La colonia Quintas del Carmen cuenta con varias escuelas como la Escuela Secundaria Técnica #10 Solidaridad, Preparatoria Solidaridad y la Universidad Tecnológica de la Riviera Maya.
- Oferta cultural: En la colonia Quintas del Carmen, se encuentran varios centros culturales y lugares de entretenimiento, como el Teatro de la Ciudad de Playa del Carmen, el Cinepolis y el Centro Cultural Tulum. También cerca se encuentra el Parque temático Xcaret y Xplor.
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