Terreno en Venta en Mérida, Yucatán
C. 23 113a-por 22 y 24, México Nte., 97128 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Komunah, el más increíble desarrollo de lotes comerciales y habitacionales que reúne todo lo que necesitas a solamente 4 minutos de la playa.
Son 1876 lotes, ubicados en San Crisanto.
Lotes Comerciales desde 1000 m2 se entregan con murete de electrificación (voltaje 110 volts), banqueta, pozos pluviales y señalización básica.
Para giros como restaurantes, hoteles, entretenimiento, etc.
Amenidades. Beach club con piscinas mínimo de 30 m2, art walk, torre mirador, parque central, parque lineal con amenidades y áreas pet, dos casas club, parque de mascotas, área de tipis, área de hamacas, auditorio, parque veraniegos, parque crisantos, ocho áreas grill, 6 yoga park, 40,000 m2 de áreas verdes, 2 canchas de padel, cancha de voleibol, mini golf, área de petanca.
El tren maya pasará a 50 minutos del desarrollo, se encuentra a 50 minutos de Mérida, 12.7 km de Telchac, 3 km de San Crisanto a solo 4 minutos a la playa de Komunah. Plusvalía proyectada entre 20 y 25 % de crecimiento anual. Los atractivos a los que pueden ir son las salineras, laguna rosada, zonas arqueológicas como Xcambó, Dzibilchaltún y Chichen Itzá. Al igual que las zonas turísticas de Celestún, el centro histórico de la ciudad de Mérida, haciendas, cenotes y pueblos mágicos como Izamal, Valladolid, Maní y Sisal, también se puede hacer pesca deportiva a menos de 50 millas, las principales especies que se encuentran son, mero, pulpo, cananés, mojarras, chac-chis, negrillos, barracudas, esmedregales, coronados entre otros.
ENTREGA A PARTIR DE JUNIO 2022 HASTA FEBRER0 2024, dependiendo la etapa.
ATRACTIVOS ESQUEMAS DE PAGO HASTA 60 MESES.
Clave Interna TR0045TV
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los cinco pros de la plusvalía de la zona se encuentran su ubicación privilegiada dentro de la ciudad, las inversiones públicas que están impulsando su crecimiento, la amplia oferta de servicios y entretenimiento, la presencia de empresas líderes en diversos sectores, y el clima agradable y la calidad de vida. Por otro lado, entre los cinco contras se encuentran el aumento en la competencia por el mercado inmobiliario, el tráfico en horas pico, la falta de transporte público, la percepción de inseguridad en algunos sectores, y la presión sobre los recursos naturales. En los últimos cinco años, la zona ha visto un crecimiento constante en su plusvalía, superando el promedio de otros sectores de la ciudad. Considerando el dinamismo que se espera en el sector, se estima que la plusvalía de la zona siga aumentando en los próximos cinco años a un ritmo similar, lo que la convierte en una inversión atractiva para los compradores de bienes raíces.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de Yucatán. Entre ellas se encuentran el Colegio Merici, el Olimpo School, y la Universidad Anáhuac Mayab.
- Oferta cultural: La zona con código postal 97128 de Mérida, Yucatán cuenta con una amplia oferta cultural que incluye el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras, el Cinepolis Galerías, y el Teatro Armando Manzanero.
