Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Muy cerca del Valle del México a solo unos minutos del Arco Norte y a 12,5 km del nuevo Aeropuerto de Santa Lucía, cruza de oriente a poniente el país, la hacen muy atractiva para grandes firmas, por lo que se espera está cuidad sea una de las de mayor crecimiento en el Estado de Hidalgo, nuevas empresas están generando más empleos lo cual la hace interesante para inversión de nuevos desarrollos habitacionales.
El municipio de Tizayuca al sur del territorio hidalguense se encuentra ubicado este
terreno, en el nuevo boulevard con salida a la autopista Mex- Pachuca, cuenta con todos los servicios.
Tipo de suelo habitacional y/o comercial. Se puede fraccionar a partir de 2 hectáreas
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Niños Héroes La Mesa de Tijuana: 1) Buena ubicación estratégica con acceso a servicios y vías principales. 2) Cercanía a zonas comerciales y de entretenimiento. 3) Desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en la zona. 4) Mejoras en infraestructura y servicios públicos. 5) Atractivo para inversionistas. Contras de la plusvalía en la colonia Niños Héroes La Mesa de Tijuana: 1) Problemas de tráfico y congestión vehicular en ciertos momentos del día. 2) Algunas áreas pueden presentar falta de mantenimiento. 3) Nivel de seguridad puede variar en diferentes partes de la colonia. 4) Posibilidad de ruido debido a cercanía de avenidas principales. 5) Incremento en el costo de vida. Se espera que la colonia Niños Héroes La Mesa de Tijuana experimente un aumento en la plusvalía en los próximos 5 años. Basado en años anteriores, se estima un promedio anual de aumento del 8% en el valor de las propiedades. Este crecimiento se debe principalmente a los proyectos de desarrollo urbano en la zona, mejoras en infraestructura y servicios, así como su ubicación estratégica en la ciudad.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Niños Héroes La Mesa de Tijuana cuenta con varias instituciones educativas reconocidas. Entre las mejores opciones se encuentran la Universidad Autónoma de Baja California (UABC) y el Instituto Tecnológico de Tijuana (ITT), que ofrecen programas educativos de calidad en diversos campos de estudio.
- Oferta cultural: La colonia Niños Héroes La Mesa de Tijuana cuenta con diversas opciones culturales para sus residentes. Algunas de las opciones cercanas incluyen el Museo de las Californias, el Teatro de la Ciudad y el Cinépolis Plaza Río Tijuana, donde se proyectan películas de estreno. Estos espacios brindan actividades culturales y entretenimiento de calidad.
