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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$3,824,017.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación estratégica en una zona de crecimiento y desarrollo. 2. Infraestructura en constante mejora, lo que aumenta el valor de las propiedades. 3. Cercanía a centros comerciales y servicios básicos. 4. Conectividad con otras zonas de la Ciudad de México mediante transporte público. 5. Seguridad y calidad de vida. Contras: 1. Altos niveles de tráfico en horas pico. 2. Costo de vida más elevado en comparación con otras zonas de la ciudad. 3. Falta de áreas verdes y espacios recreativos. 4. Algunas zonas pueden experimentar problemas de inundación durante la temporada de lluvias. 5. Ruido y contaminación ambiental debido a la cercanía de avenidas transitadas. La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos ha experimentado un incremento constante en su plusvalía durante los últimos años. Basándonos en datos históricos, se espera que la plusvalía continúe en aumento en los próximos 5 años. Se estima que el incremento promedio anual sea de aproximadamente un 8%, lo cual significa que la propiedad podría aumentar su valor en un 40% en ese periodo de tiempo.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos cuenta con reconocidas escuelas y universidades. Entre las mejores escuelas se encuentran el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y el Colegio de México, ambos reconocidos por su excelencia académica y variedad de programas educativos. También están presentes instituciones como el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Anáhuac, que ofrecen una amplia oferta de carreras y posgrados.
- Oferta cultural: La colonia La Rosita de Cuajimalpa de Morelos, en la Ciudad de México, cuenta con una oferta cultural variada y accesible para sus habitantes. Algunos de los museos más importantes cercanos a la zona son el Museo Soumaya y el Museo Jumex, los cuales albergan colecciones de arte contemporáneo de renombre internacional. En cuanto a teatros, destacan el Teatro Ángela Peralta y el Teatro de los Insurgentes, donde se presentan obras de teatro, musicales y conciertos. También hay varios cines cercanos, como Cinépolis Interlomas y Cinemex Cuajimalpa, que ofrecen una amplia selección de películas.
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