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La Rosita, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, 05340 Ciudad de México, CDMX
$3,660,076.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
+Home +Work +Life
PREVENTA de Departamentos.
Con diferentes amenidades que completan tu salud integral, trabajo, convivencia y diversión.
Ubicado en vía principal y con una conectividad privilegiada que ofrece salidas a todos los puntos de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, parques modernos, los mejores centros comerciales del país, universidades, restaurantes, hospitales y mucho más.
El proyecto residencial cuenta con diferentes tipologías que se adaptan a cada personalidad.
Áreas de 53 a 129 m2.
De 1, 2 y 3 recámaras con 1 a 2.5 baños.
Con 1 o 2 cajones de estacionamiento.
Sumando valor con balcones y terrazas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La ubicación cercana a centros comerciales y zonas corporativas atrae a profesionales y familias. 2. La zona cuenta con excelentes servicios y amenidades, lo cual incrementa la calidad de vida. 3. El crecimiento constante de la zona y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios contribuyen a la plusvalía. 4. La proximidad a áreas naturales, como el Bosque de Chapultepec, ofrece opciones recreativas y de esparcimiento. 5. La colonia se encuentra en una zona segura y bien conectada. Contras: 1. El tráfico en la zona puede ser intenso debido a la alta densidad poblacional y a la concentración de empresas. 2. Los precios de las propiedades en esta zona generalmente tienden a ser más altos en comparación con otras áreas de la ciudad. 3. La demanda constante puede ocasionar una mayor competencia en el mercado inmobiliario. 4. El ruido y la contaminación pueden ser inconvenientes debido a la cercanía con avenidas principales. 5. La falta de áreas verdes y parques puede limitar las opciones recreativas al aire libre. Basado en los años anteriores, se espera que la colonia More Santa Fe / La Rosita de Cuajimalpa de Morelos experimente un aumento de la plusvalía en los próximos 5 años. En promedio, se estima que la plusvalía anual podría ser de alrededor del 8-10%, lo cual representa un incremento significativo en el valor de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: La zona cuenta con excelentes opciones académicas. Entre las escuelas destacadas se encuentran el Colegio Alemán Alexander von Humboldt, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), y la Universidad Iberoamericana. Estas instituciones ofrecen una amplia variedad de carreras y programas educativos de alta calidad.
- Oferta cultural: En la zona de More Santa Fe / La Rosita de Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, se encuentra una amplia oferta cultural. Algunos de los museos cercanos más importantes incluyen el Museo Soumaya, el Museo Tamayo, el Museo Nacional de Antropología e Historia, y el Museo Universitario Arte Contemporáneo. En cuanto a teatros, se destacan el Teatro Angela Peralta y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. Además, hay varios cines cercanos, como Cinépolis Santa Fe y Cinemex Arcos Bosques.
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