DEPARTAMENTO EN MOLIERE AMPLIACIÓN GRANADA
Av Moliere, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11550 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
ARRENDAMIENTO:
LA RENTA ES DE $28,000 MAS MANTENIMIENTO :
ANTES DEL 10 DE CADA MES: $2,636.51
DESPUES DEL 10 DE CADA MES: $2,936.51
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE : 87M2 APROX.
EDAD : 11 AÑOS
BODEGA : NO
BALCÓN : NO
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS : NO
ESTACIONAMIENTOS : 2 EN BATERIA TECHADOS (SOTANO 2 CAJÓN 39 Y 40)
CUOTA DE MANTENIMIENTO : $ 2,636.51
CCTV 24 HORAS
VIGILANCIA ESTRICTA 24 HORAS
SON 2 TORRES, TORRE 1 CON 5 DEPTOS POR PISO Y TORRE 2 CON 6 DEPTOS POR PISO : ALREDEDOR DE 90 DEPTOS EN TOTAL.
DESCRIPCIÓN:
PASILLO DISTRIBUIDOR A SALA Y COMEDOR CON VENTANAL, COCINA ABIERTA EQUIPADA, ÁREA DE LAVANDERÍA, BAÑO COMPLETO EN PASILLO, CLÓSET DE BLANCOS, RECÁMARA PRINCIPAL CON CLÓSET DE PISO A TECHO, BAÑO COMPLETO EN RECÁMARA.
ACABADOS:
FINOS ACABADOS VIDRIOS TEMPLADOS EN BAÑOS Y RECIÉN REMODELADO.
AMENIDADES:
GYM
ALBERCA,
JACUZZI
CARRIL DE NADO EN ROOF TOP CON BAÑOS HOMBRE-MUJER
SALÓN DE FIESTAS 1 Y 2 CON SALIDA A JARDÍN PARA 50 Y 100 PERSONAS.
LUDOTECA CON SALIDA A JARDÍN
UBICACIÓN:
A UNA CUADRA DE PLAZA CARSO, MIYANA, ANTARA, Y POLANCO, CERCA DE MEJORES RESTAURANTES, PARQUES, CENTROS DE ESPECTACULOS.
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Polanco: 1. Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. 2. Alta demanda de propiedades, lo que puede incrementar su valor a largo plazo. 3. Infraestructura y servicios de primera calidad. 4. Oferta cultural y académica de alto nivel. 5. Seguridad y calidad de vida. Contras de la plusvalía en la colonia Polanco: 1. Precios elevados de las propiedades. 2. Tráfico y congestionamiento vehicular en algunas zonas. 3. Altos costos de mantenimiento y servicios. 4. Limitada disponibilidad de terrenos para construcción. 5. Competencia de otras colonias exclusivas en la Ciudad de México. Se espera que la colonia Polanco mantenga una tendencia positiva en su plusvalía en los próximos 5 años, basándose en los resultados de años anteriores. Durante los últimos años, la colonia Polanco ha experimentado un incremento constante en el valor de sus propiedades, en promedio de 8% anual. Se espera que este crecimiento se mantenga debido a la alta demanda, la ubicación privilegiada y la exclusividad de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Polanco cuenta con reconocidas escuelas y universidades. Algunas de las mejores son: Colegio Hebreo Monte Sinai, Colegio Liceo Mexicano Japonés, Colegio Miraflores, Universidad Iberoamericana, Universidad Anáhuac México Norte, Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe.
- Oferta cultural: La colonia Polanco en la Ciudad de México cuenta con una amplia oferta cultural, con diversos museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son: Museo Soumaya, Museo Jumex, Museo Nacional de Antropología, Teatro Telcel, Teatro Polanco, Cinépolis Plaza Carso, Cinemex Antara Polanco.
