Departamento en venta en Col. San Clemente Sur
Av de Los Pinos 90, San Clemente Sur, Álvaro Obregón, 01740 Ciudad de México, CDMX
$4,300,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
Muy cerca del Parque Ecológico “Presa Tarango'' se encuentra este maravilloso depa con roof, perfecto para ti si buscas vivir en una zona tranquila y segura.
El departamento se encuentra en el 3 piso de un edificio con salón de usos múltiples y seguridad 24/7, cuenta con 125m de construcción distribuidos muy bien en una amplia estancia, cocina integral equipada, área de lavado, cuarto de servicio con baño, 1 habitación master con armario y baño privado, 2 habitaciones junior, 1 baño completo adicional, 1 bodega de 5.02m y 2 lugares de estacionamiento. ¿Lo mejor? El increíble roof privado de 125 m.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a: Calz. de las Águilas y Rómulo O'Farril.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la colonia San Clemente Sur tiene una ubicación privilegiada, con fácil acceso a vías principales y servicios. Además, cuenta con una amplia oferta cultural y académica. La zona es segura y tranquila. Contras: el tráfico puede ser intenso en ciertas horas del día. También puede haber problemas con el suministro de agua y servicios básicos en épocas de alta demanda. La infraestructura vial podría mejorar en algunos puntos. Considerando el rendimiento histórico de la zona, se espera que la plusvalía de la colonia San Clemente Sur aumente en un 10-15% en los próximos 5 años. Esto se debe al desarrollo urbano en la zona y a la creciente demanda de propiedades en la zona. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos datos son estimaciones y pueden variar dependiendo de factores económicos y sociales.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia San Clemente Sur cuenta con varias escuelas y universidades reconocidas. Entre las mejores se encuentran el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad Anáhuac del Sur y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La colonia San Clemente Sur cuenta con una oferta cultural variada, ya que se encuentra cerca de varios museos, teatros y cines importantes. Algunos de los más destacados son el Museo Soumaya, el Teatro Ángela Peralta y el Cinépolis Perisur.
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