Departamento en venta en Col. Escandón
Comercio 58, Escandón I Secc, Miguel Hidalgo, 11800 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
¿Estás buscando depa en la alcaldía Miguel Hidalgo? Conoce esta magnífica opción en la Escandón, frente al Jardín Morelos y a unos pasos del Parque de la Amistad México Japón.
El depa se encuentra en el 3 nivel y consta de 126 m distribuidos en 2 plantas, en el 1er nivel te encuentras la cocina, una amplia estancia - comedor bien iluminado gracias a su balcón, 1 habitación, en el 2do nivel hay 1 habitación master con baño privado, 2 habitaciones junior y 1 baño completo.
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Eje 4 Sur, Viad. Pdte. Miguel Alemán Valdés y Av. Insurgentes Sur.
A tan solo unos minutos de la zona comercial encontrarás a los alrededores todo, escuelas de todos los niveles, hospitales, tiendas de autoservicio, plazas comerciales, entre otros.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México. 2) Cercanía a zonas comerciales y empresariales importantes. 3) Acceso a una amplia oferta cultural y académica. 4) Seguridad y tranquilidad en la zona. 5) Alta demanda residencial. Contras: 1) Altos precios de la vivienda. 2) Escasez de espacios verdes y áreas recreativas. 3) Problemas de tráfico y estacionamiento. 4) Posibilidad de congestionamiento en horas pico. 5) Faltan opciones de transporte público eficientes. Según datos históricos de la zona, se espera que la plusvalía en la colonia Escandón I Secc continúe en aumento en los próximos 5 años. En promedio, se estima un incremento anual del 7% en los precios de las propiedades. Esto se debe principalmente a la ubicación estratégica de la zona, su cercanía con importantes centros comerciales y empresariales, así como su amplia oferta cultural y académica. Es importante destacar que la plusvalía puede verse afectada por factores económicos y políticos, por lo que es recomendable seguir monitoreando el mercado inmobiliario en la zona.
- Oferta academica: En lo que respecta a la oferta académica, la colonia Escandón I Secc cuenta con diversas opciones educativas de calidad. Entre las mejores escuelas se encuentran el Colegio Alemán Alexander von Humboldt, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y el Colegio Simón Bolívar. En cuanto a universidades, destacan la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La colonia Escandón I Secc cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores. Entre los principales museos cercanos se encuentran el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo Arte Contemporáneo y el Museo Nacional de Historia. En cuanto a teatros, destacan el Teatro Ángela Peralta, el Teatro Julio Jiménez Rueda y el Teatro Polyforum Cultural Siqueiros. Además, la zona cuenta con diferentes cines, como Cinépolis Diana y Cinemex Reforma 222.
