Departamento en Venta en Col. Insurgentes Mixcoac
C. Cadiz 66, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX
$6,400,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
¿Has considerado vivir en la Insurgentes Mixcoac? Esta colonia cuenta con el mayor nivel de vida en la CDMX, además de estar a unos cuantos pasos de la Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc, Coyoacán, Álvaro Obregón e Iztapalapa. Así que si buscas un lugar céntrico dónde vivir, sin duda la delegación Benito Juárez lo es. Este increíble depa se encuentra en el 6° piso de un edificio que cuenta con vigilancia 24 hrs, 2 recámaras, 2 baños completos, 1 estancia y una cocina distribuidos de excelente manera. Se encuentra próximo a Av. Revolución, Av. Extremadura, Av. Río Mixcoac e Insurgentes Sur. A sus alrededores encontrarás el mercado Mixcoac, Liverpool Insurgentes, Galerías Insurgentes, Parque Hundido, entre otros.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación estratégica en una zona bien conectada. 2. Presencia de diversos servicios y comercios en los alrededores. 3. Oferta cultural y académica de calidad. 4. Infraestructura urbana bien desarrollada. 5. Potencial de inversión a largo plazo. Contras: 1. Niveles de ruido y tráfico en algunas áreas. 2. Precios inmobiliarios elevados en comparación con otras zonas. 3. Espacios limitados para estacionamiento. 4. Posible densidad poblacional en algunas áreas. 5. Riesgo de saturación en servicios públicos en momentos de alta demanda. La colonia Insurgentes Mixcoac ha experimentado un aumento constante en la plusvalía de sus propiedades en los últimos años. Según datos históricos, se espera que en los próximos 5 años la plusvalía continúe su tendencia positiva, con un incremento estimado del 8-10% anual.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Insurgentes Mixcoac cuenta con diversas escuelas y universidades reconocidas. Algunas de las mejores escuelas de la zona son el Colegio Nueva Guatemala, la Escuela Primaria Emiliano Zapata, y la Escuela Secundaria 29. En cuanto a universidades, se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Universidad Panamericana, y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La colonia Insurgentes Mixcoac cuenta con una amplia oferta cultural en sus alrededores. Algunos de los museos cercanos son el Museo Frida Kahlo, el Museo Estudio Diego Rivera, y el Museo Nacional de Historia en el Castillo de Chapultepec. En cuanto a teatros, se encuentran el Teatro de los Insurgentes, el Teatro Julio Prieto, y el Teatro Helénico. Para opciones de cine, se encuentran el Cinépolis Patio Universidad y el Cinemex Mixcoac.
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